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Einfamilienhaus

Burgstraße 16a, 16b, 16909 Wittstock OT Freyenstein

27.041 €

Einfamilienhaus in Burgstraße 16a, 16b, 16909 Wittstock OT Freyenstein
Einfamilienhaus in Burgstraße 16a, 16b, 16909 Wittstock OT Freyenstein - Bild 2
Einfamilienhaus in Burgstraße 16a, 16b, 16909 Wittstock OT Freyenstein - Bild 3
Einfamilienhaus in Burgstraße 16a, 16b, 16909 Wittstock OT Freyenstein - Bild 4
brandenburg 7 K 16/24 Burgstraße 16a, 16b, 16909 Wittstock OT Freyenstein 1
brandenburg 7 K 16/24 Burgstraße 16a, 16b, 16909 Wittstock OT Freyenstein 2
brandenburg 7 K 16/24 Burgstraße 16a, 16b, 16909 Wittstock OT Freyenstein 3
brandenburg 7 K 16/24 Burgstraße 16a, 16b, 16909 Wittstock OT Freyenstein 4
4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›7 K 16/24

Einfamilienhaus

Burgstraße 16a, 16b, 16909 Wittstock OT Freyenstein

27.041 €
(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
7 K 16/24
Adresse:
Burgstraße 16a, 16b, 16909 Wittstock OT Freyenstein
Grundstücksgröße:
355 m²
Beschreibung:
Ein mit einem teileingestürzten, ehemaligen, 2-etagigen Wohnhaus bebautes Grundstück.
Verkehrswert:
27.041 €

Grundbuch
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Blatt:
1791
Flur:
1
Flurstück:
510
Gemarkung:
Freyenstein

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von München
Blatt:1234
Flur:5
Flurstück:12/3
Gemarkung:München
Wirtschaftsart:Wohnbaufläche

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Mängel
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Mangel 1

Mittel

Leichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.

Premium-Feature

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.

Premium-Feature

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:850 €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert 2024
Stichtag:01.01.2024

Premium-Feature

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Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Freyenstein Blatt 1791 BV Nr. 1

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Freyenstein, Flur 1, Flurstück 510
    Gebäude- und Freifläche, Alte Burgstraße 16 A
    Größe: 355 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Ein mit einem teileingestürzten, ehemaligen, 2-etagigen Wohnhaus bebautes Grundstück in 16909 Wittstock OT Freyenstein, Burgstraße 16a.

    Verkehrswert: 1,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Freyenstein Blatt 1791 BV Nr. 2

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Freyenstein, Flur 1, Flurstück 626
    Gebäude- und Freifläche, Alte Burgstraße 16 B
    Größe: 187 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Ein mit einem 2-etagigen Wohnhaus in einfacher Bauweise bebautes Grundstück in 16909 Wittstock OT Freyenstein, Burgstraße 16b.

    Verkehrswert: 26.500,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Freyenstein Blatt 1791 BV Nr. 5

    lfd. Nr. 3
    Gemarkung Freyenstein, Flur 1, Flurstück 913
    Erholungsfläche, Grasgarten
    Größe: 210 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Unbebautes Grundstück in 16909 Wittstock OT Freyenstein.

    Verkehrswert: 210,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Freyenstein Blatt 1791 BV Nr. 6

    lfd. Nr. 4
    Gemarkung Freyenstein, Flur 1
    Flurstück 1279, Erholungsfläche, Grasgarten, Größe: 60 m²
    Flurstück 1280, Erholungsfläche, Grasgarten, Größe: 270 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Unbebautes Grundstück in 16909 Wittstock OT Freyenstein.

    Verkehrswert: 330,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 05.03.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neuruppin
Versteigerungsort:
Gerichtsgebäude Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 325, 2. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 26. Juni 2025, 14:00
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

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