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Wohnen/Gewerbe

Bahnhofstraße 13, 16798 Fürstenberg/Havel

259.000 €

Wohnen/Gewerbe in Bahnhofstraße 13, 16798 Fürstenberg/Havel
Wohnen/Gewerbe in Bahnhofstraße 13, 16798 Fürstenberg/Havel - Bild 2
Wohnen/Gewerbe in Bahnhofstraße 13, 16798 Fürstenberg/Havel - Bild 3
brandenburg 7 K 175/23 Bahnhofstraße 13, 16798 Fürstenberg/Havel 1
brandenburg 7 K 175/23 Bahnhofstraße 13, 16798 Fürstenberg/Havel 2
brandenburg 7 K 175/23 Bahnhofstraße 13, 16798 Fürstenberg/Havel 3
3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›7 K 175/23

Wohnen/Gewerbe

Bahnhofstraße 13, 16798 Fürstenberg/Havel

259.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
7 K 175/23
Adresse:
Bahnhofstraße 13, 16798 Fürstenberg/Havel
Wohn-/Nutzfläche:
423
Grundstücksgröße:
298 m²
Beschreibung:
Innerstädtisches Eckgrundstück mit einem denkmalgeschützten, viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus (3 WE, 1 GE) und einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Hinterhaus. Insgesamt 5 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Das Objekt befindet sich in der Altstadt von Fürstenberg/Havel.
Verkehrswert:
259.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
2517
Flur:
20
Flurstück:
822
Gemarkung:
Fürstenberg/Havel

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Fürstenberg/Havel Blatt 2517 BV Nr. 1

Gemarkung Fürstenberg/Havel, Flur 20, Flurstück 822
Hausgrundstück Nr. 822, Bahnhofstraße 13
Größe: 298 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Grundstück in 16798 Fürstenberg/Havel, Bahnhofstraße 13, bebaut mit einem denkmalgeschützten, viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus (3 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit) sowie einem zweigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Seitenflügel und Hinterhaus, Wohnfläche insgesamt 423 m², Nutzfläche 147 m².

Verkehrswert: 259.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 14.12.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neuruppin
Versteigerungsort:
Gerichtsgebäude Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 325, 2. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 24. Juni 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 7 K 175-23-neuruppin.

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Legende

Immobilie
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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