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Grundstück

Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf

117.600 €

Grundstück in Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf
Grundstück in Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf - Bild 2
Grundstück in Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf - Bild 3
Grundstück in Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf - Bild 4
Grundstück in Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf - Bild 5
brandenburg 7 K 43/25 Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf 1
brandenburg 7 K 43/25 Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf 2
brandenburg 7 K 43/25 Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf 3
brandenburg 7 K 43/25 Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf 4
brandenburg 7 K 43/25 Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf 5
brandenburg 7 K 43/25 Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf 6
brandenburg 7 K 43/25 Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf 7
7 Bilder
Deutschland›Brandenburg›7 K 43/25

GrundstückFriedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf

117.600 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen
7 K 43/25
Adresse
Friedensstraße 14, 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf
Baujahr
1984
Grundstücksgröße
882 m²
Beschreibung
Das Grundstück ist mit einem nicht massiven, abrissreifen Wochenendhaus im Bungalow-Stil bebaut. Die Bausubstanz ist beschädigt und das Gebäude ist als nicht mehr erhaltenswert einzustufen.
Verkehrswert
117.600 €

Grundbuch
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Blatt
230
Flur
3
Flurstück
294
Gemarkung
Zühlsdorf

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Zühlsdorf Blatt 230 BV Nr. 1

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Zühlsdorf, Flur 3, Flurstück 294
    Größe: 135 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Verkehrsfläche in 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf.

    Verkehrswert: 1.600,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Zühlsdorf Blatt 230 BV Nr. 3

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Zühlsdorf, Flur 3, Flurstück 284
    Erholungsfläche, Friedensstraße 14
    Größe: 747 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Mit einem abrissreifen Wochenendhaus bebautes Grundstück in 16515 Mühlenbecker Land OT Zühlsdorf, Friedensstraße 14.

    Verkehrswert: 116.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 25.03.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Gesamtfläche
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Objektzustand & Ausstattung
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Ja
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Vermietet
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Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Region
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Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Neuruppin
Versteigerungsort
Gerichtsgebäude Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 325, 2. OG
Versteigerungstermin
Donnerstag, 16. Juli 2026, 09:00
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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
300 €
Grunderwerbsteuer
7.644 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
370,92 €

(verzinster Betrag: 105.840 €)

Zuschlagsgebühr
630,5 €
Gesamt Nebenkosten
8.945,42 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Baubeschreibung

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Instandhaltung

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Modernisierung/Sanierung

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