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Einfamilienhaus

Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow

160.800 €

Einfamilienhaus in Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow
Einfamilienhaus in Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow - Bild 2
Einfamilienhaus in Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow - Bild 3
Einfamilienhaus in Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow - Bild 4
Einfamilienhaus in Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow - Bild 5
brandenburg 7 K 7/20 Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow 1
brandenburg 7 K 7/20 Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow 2
brandenburg 7 K 7/20 Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow 3
brandenburg 7 K 7/20 Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow 4
brandenburg 7 K 7/20 Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow 5
5 Bilder
Deutschland›Brandenburg›7 K 7/20

Einfamilienhaus

Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow

160.800 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
7 K 7/20
Adresse:
Hauptstraße 25, 26, 17268 Templin OT Densow
Grundstücksgröße:
3869 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um mehrere Grundstücke in 17268 Templin OT Densow, Hauptstraße 25 und 26. Die Bebauung umfasst zwei Wohnhäuser (Doppelhaushälfte und freistehendes Haus), diverse Nebengebäude wie eine Stallscheune, einen Unterstand und eine Remise, sowie zugehöriges Gartenland.
Verkehrswert:
160.800 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
458
Flur:
1
Flurstück:
59/2
Gemarkung:
Densow

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Densow Blatt 458 BV Nr. 6

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Densow, Flur 1, Flurstück 59/2
    Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 26
    Größe: 420 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück in 17268 Templin OT Densow, Hauptstraße 26, bebaut mit einem Nebengebäude (vermutlich Stallscheune).

    Verkehrswert: 2.900,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Densow Blatt 458 BV Nr. 7

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Densow, Flur 1, Flurstück 59/3
    Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 26
    Größe: 329 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück in 17268 Templin OT Densow, Hauptstraße 26, bebaut mit einem freistehenden Wohngebäude.

    Verkehrswert: 73.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Densow Blatt 458 BV Nr. 9

    lfd. Nr. 3
    Gemarkung Densow, Flur 1, Flurstück 322
    Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 26
    Größe: 321 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück in 17268 Templin OT Densow, Hauptstraße 26, bebaut mit einem Unterstand und einer Remise.

    Verkehrswert: 1.900,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Densow Blatt 458 BV Nr. 10

    lfd. Nr. 4
    Gemarkung Densow, Flur 1, Flurstück 324
    Landwirtschaftsfläche, Hauptstraße
    Größe: 651 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Hausnahes Gartenland zu dem Grundstück 17268 Templin OT Densow, Hauptstraße 26.

    Verkehrswert: 2.300,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Densow Blatt 458 BV Nr. 8

    lfd. Nr. 5
    Gemarkung Densow, Flur 1, Flurstück 240
    Landwirtschaftsfläche, Hauptstraße
    Größe: 941 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Hausnahes Gartenland zu dem Grundstück 17268 Templin OT Densow, Hauptstraße 26.

    Verkehrswert: 3.300,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Densow Blatt 458 BV Nr. 11

    lfd. Nr. 6
    Gemarkung Densow, Flur 1, Flurstück 321
    Gebäude- und Freifläche, Hauptstraße 25
    Größe: 725 m²

    BV 13 zu 11, 12
    Grunddienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) an dem Grundstück Densow Blatt 458,
    Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 9, 10, dort eingetragen in Abt. II Nr. 3.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück in 17268 Templin OT Densow, Hauptstraße 25, bebaut mit einem Wohnhaus (Art Doppelhaushälfte).

    Verkehrswert: 76.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Densow Blatt 458 BV Nr. 12

    lfd. Nr. 7
    Gemarkung Densow, Flur 1, Flurstück 323
    Landwirtschaftsfläche, Hauptstraße 25
    Größe: 482 m²

    BV 13 zu 11, 12
    Grunddienstbarkeit (Geh-, Fahr- und Leitungsrecht) an dem Grundstück Densow Blatt 458,
    Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 9, 10, dort eingetragen in Abt. II Nr. 3.

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Hausnahes Gartenland zu dem Grundstück 17268 Templin OT Densow, Hauptstraße 25.

    Verkehrswert: 1.400,00 €
Gesamtverkehrswert: 160.800,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am
23.01.2020 (BV Nr. 6 [Flurstück 59/2], BV Nr. 7 [Flurstück 59/3], BV Nr. 9 [Flurstück 322], BV Nr. 10 [Flurstück 324])
06.05.2021 (BV 8 [Flurstück 240], BV 11 [Flurstück 321], BV 12 [Flurstück 323])

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neuruppin
Versteigerungsort:
Gerichtsgebäude Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 325, 2. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 7. Okt. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 7 K 7-20-neuruppin.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
381 €
Grunderwerbsteuer:
10.452 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
507,17 €

(verzinster Betrag: 144.720 €)

Zuschlagsgebühr:
828,5 €
Gesamt Nebenkosten:
12.168,67 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Legende

Immobilie
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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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