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Mehrfamilienhaus

Lessingstraße 1, 16866 Kyritz

374.000 €

Mehrfamilienhaus in Lessingstraße 1, 16866 Kyritz
Mehrfamilienhaus in Lessingstraße 1, 16866 Kyritz - Bild 2
Mehrfamilienhaus in Lessingstraße 1, 16866 Kyritz - Bild 3
Mehrfamilienhaus in Lessingstraße 1, 16866 Kyritz - Bild 4
Mehrfamilienhaus in Lessingstraße 1, 16866 Kyritz - Bild 5
brandenburg 7 K 76-23 Lessingstraße 1, 16866 Kyritz 1
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8 Bilder
Deutschland›Brandenburg›7 K 76-23

Mehrfamilienhaus

Lessingstraße 1, 16866 Kyritz

374.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
7 K 76-23
Adresse:
Lessingstraße 1, 16866 Kyritz
Wohn-/Nutzfläche:
327
Baujahr:
1936
Grundstücksgröße:
1082 m²
Beschreibung:
Zweifamilienhaus. Baujahr: 1936. Die Grundrissgestaltung entspricht den Anforderungen im Baujahr. Die Räume sind großzügig angelegt und ausreichend belichtet.
Verkehrswert:
374.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
2016
Flur:
24
Flurstück:
72
Gemarkung:
Kyritz

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Kyritz Blatt 2016 BV 9 - 1/2 Anteil --- an

    lfd. Nr. 1
    Gemarkung Kyritz, Flur 24, Flurstück 72
    Gebäude- und Gebäudenebenflächen, See-Straße Nr. 8
    Größe: 1.082 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück in 16866 Kyritz, Lessingstraße 1, bebaut mit einem Zweifamilienhaus (Baujahr 1936, Wohnfläche ca. 327 m²) und Nebengebäude.

    Verkehrswert: 187.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Kyritz Blatt 2016 BV 9 - 1/2 Anteil --- an

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Kyritz, Flur 24, Flurstück 72
    Gebäude- und Gebäudenebenflächen, See-Straße Nr. 8
    Größe: 1.082 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Grundstück in 16866 Kyritz, Lessingstraße 1, bebaut mit einem Zweifamilienhaus (Baujahr 1936, Wohnfläche ca. 327 m²) und Nebengebäude.

    Verkehrswert: 187.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 24.05.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neuruppin
Versteigerungsort:
Gerichtsgebäude Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 325, 2. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 14. Aug. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
735 €
Grunderwerbsteuer:
24.310 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.179,62 €

(verzinster Betrag: 336.600 €)

Zuschlagsgebühr:
1.554,5 €
Gesamt Nebenkosten:
27.779,12 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 7 K 76-23-neuruppin.

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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