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Grundstück

An der Chaussee 1a, 17326 Brüssow OT Menkin

43.050 €

Grundstück in An der Chaussee 1a, 17326 Brüssow OT Menkin
Grundstück in An der Chaussee 1a, 17326 Brüssow OT Menkin - Bild 2
Grundstück in An der Chaussee 1a, 17326 Brüssow OT Menkin - Bild 3
Grundstück in An der Chaussee 1a, 17326 Brüssow OT Menkin - Bild 4
Grundstück in An der Chaussee 1a, 17326 Brüssow OT Menkin - Bild 5
brandenburg 7 K 99-24 An der Chaussee 1a, 17326 Brüssow OT Menkin 1
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5 Bilder
Deutschland›Brandenburg›7 K 99-24

Grundstück

An der Chaussee 1a, 17326 Brüssow OT Menkin

43.050 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
7 K 99-24
Adresse:
An der Chaussee 1a, 17326 Brüssow OT Menkin
Grundstücksgröße:
1887 m²
Beschreibung:
Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus. Das Bewertungsobjekt befindet sich im Außenbereich. Zur Straße hin befindet sich eine Bushaltestelle auf dem Grundstück deren Fläche von der Gemeinde gepachtet wird. Der Pachtvertrag soll zum Ende des Jahres 2025 gekündigt werden; die baulichen Anlagen werden zurückgebaut.
Verkehrswert:
43.050 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
554
Flur:
2
Flurstück:
286
Gemarkung:
Menkin

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Wollschow Blatt 554 BV 1 - 1/2 Anteil I/2.1 an

    Gemarkung Menkin, Flur 2, Flurstück 286
    Gebäude- und Freifläche, Menkin, An der Chaussee 1
    Größe: 1.887 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück in 17326 Brüssow, An der Chaussee 1a, bebaut mit einem wahrscheinlich zu Wohnzwecken umgebauten, ehemaligen LPG-Verwaltungsgebäude (Umbau noch im Anfangsstadium).

    Verkehrswert: 43.050,00 €

    Der Versteigerungsvermerk ist am 28.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

  • Eingetragen im Grundbuch von Wollschow Blatt 554 BV 1 - 1/2 Anteil I/2.2 an

    lfd. Nr. 2
    Gemarkung Menkin, Flur 2, Flurstück 286
    Gebäude- und Freifläche, Menkin, An der Chaussee 1
    Größe: 1.887 m²

    lfd. Nr. 2 (BV 1) - Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil I/2.2 an dem Grundstück in 17326 Brüssow, An der Chaussee 1a, bebaut mit einem wahrscheinlich zu Wohnzwecken umgebauten, ehemaligen LPG-Verwaltungsgebäude (Umbau noch im Anfangsstadium).

    Verkehrswert: 43.050,00 €

    Der Versteigerungsvermerk wurde am 28.05.2025 in das Grundbuch eingetragen.
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Kuhnert, Tel. 03391 395 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, dass aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neuruppin
Versteigerungsort:
Gerichtsgebäude Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 325, 2. OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 21. Aug. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 7 K 99-24-neuruppin.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
155 €
Grunderwerbsteuer:
2.798,25 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
135,78 €

(verzinster Betrag: 38.745 €)

Zuschlagsgebühr:
281,5 €
Gesamt Nebenkosten:
3.370,53 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten (zvg.com)(extern)

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Legende

Immobilie
10km Radius
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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