Einfamilienhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft sollen öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von Wernsdorf Blatt 601 BV Nr. 3
  
  lfd. Nr. 1
  Gemarkung Wernsdorf, Flur 3
  Flurstück 521, Gebäude- und Freifläche, Jovestraße 18, Größe: 304 m²
  Flurstück 522, Gebäude- und Freifläche, Jovestraße 18, Größe: 697 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen und aufgrund einer Innen- und Außenbesichtigung):
  Das eigengenutzte Versteigerungsobjekt in Wernsdorf ist bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus (Baujahr um 1930) in mittlerer Wohnlage. Es hat eine Wohnfläche von etwa 95 m² bei ungünstig gestaltetem Grundriss. Der Keller ist nur von außen zugänglich. Weiterhin befinden sich mehrere wirtschaftlich überalterte und teilweise bereits schadhafte Nebengebäude auf dem Objekt: Eine zum Wohnhaus umgenutzte Stallung, diverse Gewächshäuser, ein funktionsloses Gewächshaus mit Dachpappeneindeckung, ein Holzverschlag, ein Holzgartenhaus, ein Hundezwinger. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem mangelhaften Bau- und Unterhaltungszustand. Insgesamt hat das Versteigerungsobjekt eine Größe von 1.001 m².
  
  Verkehrswert: 511.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Wernsdorf Blatt 601 BV Nr. 2
  
  lfd. Nr. 2
  Gemarkung Wernsdorf, Flur 3, Flurstück 112
  Gebäude- und Freifläche, Jovestraße 18
  Größe: 44 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das unbebaute Versteigerungsobjekt mit einer Größe von 44 m² ist ein Grundstück ohne eine zugewiesene Hausnummer und befindet sich in Wernsdorf, angrenzend an den Krossinsee. Es handelt sich um eine Arrondierungsfläche zur angrenzenden bebauten Gebäude- und Freifläche Jovestraße 18.
  
  Verkehrswert: 26.400,00 €

Der Gesamtverkehrswert beträgt 537.400,00 €.

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Königs Wusterhausen in der Versteigerungsabteilung vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.

Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen worden am:
10.10.2024 (Wernsdorf Blatt 601 BV Nr. 3)
07.10.2024 (Wernsdorf Blatt 601 BV Nr. 2)

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Herz und Frau Krüger, Tel. 03375 271 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, daß aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.