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Wochenendhaus

Am Großen Zug 11e, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf

157.473 €

Wochenendhaus in Am Großen Zug 11e, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf
Wochenendhaus in Am Großen Zug 11e, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf - Bild 2
Wochenendhaus in Am Großen Zug 11e, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf - Bild 3
Wochenendhaus in Am Großen Zug 11e, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf - Bild 4
Wochenendhaus in Am Großen Zug 11e, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf - Bild 5
brandenburg 8 K 54-21 (2) Am Großen Zug 11e, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf 1
brandenburg 8 K 54-21 (2) Am Großen Zug 11e, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf 2
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brandenburg 8 K 54-21 (2) Am Großen Zug 11e, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf 5
5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Brandenburg›8 K 54-21 (2)

Wochenendhaus

Am Großen Zug 11e, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf

157.473 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
8 K 54-21 (2)
Adresse:
Am Großen Zug 11e, 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf
Grundstücksgröße:
506 m²
Beschreibung:
Lage in 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf, Am Großen Zug 11e. Grundstück mit Wochenendhaus und Nebengebäude in ruhiger Erholungslage. Angrenzend an unbebaute Verkehrsflächen.
Verkehrswert:
157.473 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
446
Flur:
5
Flurstück:
182
Gemarkung:
Wernsdorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
  • Eingetragen im Grundbuch von Wernsdorf Blatt 446 BV Nr. 12

    Gemarkung Wernsdorf, Flur 5, Flurstück 182
    Erholungsfläche, Am Großen Zug 11 e
    Größe: 506 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Bewertungsobjekt befindet sich in 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf, Am Großen Zug 11e. Es ist mit einem massiven Wochenendhaus bebaut, das sich im Ausbau befindet. Dieses verfügt über eine flach geneigte Holzsatteldachkonstruktion mit Metallplatteneindeckung in Ziegeloptik, teilweise Fliesensockel und Holzverkleidung. Es liegt ein Überbau des Wochenendhauses auf das Nachbargrundstück (Flurstück 181) vor. Zudem befindet sich ein massives Nebengebäude auf dem Grundstück, das mit einem Pultdach mit Metalleindeckung versehen ist. Eine Teilfläche von 178 m² wird auf der Grundlage einer Nutzungsvereinbarung durch Dritte genutzt, diese Nutzungsvereinbarung betrifft insbesondere die vorgenannten Gebäude.

    Verkehrswert: 157.000,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Wernsdorf Blatt 446 BV Nr. 3

    Gemarkung Wernsdorf, Flur 5, Flurstück 163
    Verkehrsfläche, Am Großen Zug
    Größe: 227 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Grundstück ist als unbebaute Verkehrsfläche in Königs Wusterhausen OT Wernsdorf, Am Großen Zug gelegen und grenzt an das Bewertungsobjekt BV Nr. 12.

    Verkehrswert: 295,00 €

  • Eingetragen im Grundbuch von Wernsdorf Blatt 446 BV Nr. 8

    Gemarkung Wernsdorf, Flur 5, Flurstück 183
    Verkehrsfläche, Zum Großen Zug
    Größe: 137 m²

    Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
    Das Grundstück ist als unbebaute Verkehrsfläche in Königs Wusterhausen OT Wernsdorf, Zum Großen Zug gelegen und grenzt an das Bewertungsobjekt BV Nr. 12.

    Verkehrswert: 178,00 €
Der Gesamtverkehrswert beträgt damit 157.473,00 €.

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich
.

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer 006, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.

Der Versteigerungsvermerk ist am 22.11.2021 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Herz und Frau Krüger, Tel. 03375 271 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, daß aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Königs Wusterhausen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Königs Wusterhausen, Schlossplatz 4, 15711 Königs Wusterhausen, 1, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Montag, 16. Juni 2025, 09:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 8 K 54-21 (2)-königs wusterhausen.

Dateien

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Legende

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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