Wochenendhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:

• Eingetragen im Grundbuch von Wernsdorf Blatt 446 BV Nr. 12
  
  Gemarkung Wernsdorf, Flur 5, Flurstück 182
  Erholungsfläche, Am Großen Zug 11 e
  Größe: 506 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das Bewertungsobjekt befindet sich in 15713 Königs Wusterhausen OT Wernsdorf, Am Großen Zug 11e. Es ist mit einem massiven Wochenendhaus bebaut, das sich im Ausbau befindet. Dieses verfügt über eine flach geneigte Holzsatteldachkonstruktion mit Metallplatteneindeckung in Ziegeloptik, teilweise Fliesensockel und Holzverkleidung. Es liegt ein Überbau des Wochenendhauses auf das Nachbargrundstück (Flurstück 181) vor. Zudem befindet sich ein massives Nebengebäude auf dem Grundstück, das mit einem Pultdach mit Metalleindeckung versehen ist. Eine Teilfläche von 178 m² wird auf der Grundlage einer Nutzungsvereinbarung durch Dritte genutzt, diese Nutzungsvereinbarung betrifft insbesondere die vorgenannten Gebäude.
  
  Verkehrswert: 157.000,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Wernsdorf Blatt 446 BV Nr. 3
  
  Gemarkung Wernsdorf, Flur 5, Flurstück 163
  Verkehrsfläche, Am Großen Zug
  Größe: 227 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das Grundstück ist als unbebaute Verkehrsfläche in Königs Wusterhausen OT Wernsdorf, Am Großen Zug gelegen und grenzt an das Bewertungsobjekt BV Nr. 12.
  
  Verkehrswert: 295,00 €
  
  
• Eingetragen im Grundbuch von Wernsdorf Blatt 446 BV Nr. 8
  
  Gemarkung Wernsdorf, Flur 5, Flurstück 183
  Verkehrsfläche, Zum Großen Zug
  Größe: 137 m²
  
  Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
  Das Grundstück ist als unbebaute Verkehrsfläche in Königs Wusterhausen OT Wernsdorf, Zum Großen Zug gelegen und grenzt an das Bewertungsobjekt BV Nr. 12.
  
  Verkehrswert: 178,00 €

Der Gesamtverkehrswert beträgt damit 157.473,00 €.

Ein Erwerb unterhalb 50% des Verkehrswertes ist nicht möglich.

Die nähere Beschreibung kann dem beim Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer 006, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.

Der Versteigerungsvermerk ist am 22.11.2021 in das Grundbuch eingetragen worden.

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein.

Sofern Behinderungen vorliegen, die besonderer Maßnahmen bedürfen, ist dies dem Gericht rechtzeitig mitzuteilen. Ansprechpartner/in für Menschen mit Behinderungen: Frau Herz und Frau Krüger, Tel. 03375 271 0. Die Ansprechperson erteilt keine Rechtsberatung.

Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt, die einige Zeit in Anspruch nehmen können. Um die rechtzeitige Anwesenheit im Termin zu gewährleisten, wird gebeten, mögliche Wartezeiten zu berücksichtigen. Sie müssen außerdem damit rechnen, daß aus Sicherheitsgründen für die Dauer des Aufenthalts im Gerichtsgebäude die Abgabe bestimmter Gegenstände (auch von Mobiltelefonen) angeordnet wird.

Bitte führen Sie einen gültigen amtlichen Lichtbildausweis (Personalausweis oder Führerschein der Bundesrepublik Deutschland oder eines EU-/EWR-Mitgliedsstaates und der Schweiz, internationaler Reisepass, elektronischer Aufenthaltstitel, Ankunftsnachweis für Asylsuchende) mit sich. Gegebenenfalls kann Ihnen sonst der Zutritt zum Gerichtsgebäude an einzelnen Gerichtstagen verweigert werden.