Einfamilienhaus

Detaillierte Objektbeschreibung (laut Gutachten):

Vermutlich eigengenutztes, eingeschossiges, vollunterkellertes Wohngebäude (Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, Vollbad und WC) mit Garage (inkl. Nebenraum); ursprünglich als Wohnhaus mit zwei Einheiten errichtet, danach umgestaltet; Wohnfläche ca. 104 qm; geringer Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf; Überbau im Bereich der Garage mit Nebenraum auf das südlich angrenzende Grundstück; Baujahr: 1954, Ausbaumaßnahmen/Umbauten: 1975 (Wintergarten) und 2005 (Ausbau der Küche und des Wintergartens), Sanierung zwischen 2005 und 2008 (Erneuerung der Heizungsanlage, Fenster, Dämmung des Daches etc.);

Es wird darauf hingewiesen, dass im Baulastenverzeichnis folgende Eintragung zulasten des Versteigerungsobjekts vorhanden ist:

Die im Lageplan vom 17.12.1996 mit den Buchstaben ABCD gekennzeichnete und schraffierte Fläche steht jederzeit als Zugang, Zufahrt und zur Verlegung, Betreibung und Unterhaltung von Ver- und Entsorgungsleitungen zugunsten des Grundstücks Thunstraße 48 a, Gemarkung Wulsdorf, Flur 56, Flurstück 107/2, zur Verfügung.