Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Detaillierte Objektbeschreibung laut Gutachten:

3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Duschbad und Flur in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - nach örtlichen Feststellungen umgebaut zu einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Duschbad und Flur; Wohnfläche ca. 42 m² im Dachgeschoss rechts und Nutzfläche (Kellerraum) ca. 4,71 m²; das Gutachten enthält einen Risikoabschlag für die teilweise nicht erfolgte Besichtigung und die nicht vorhandene Baugenehmigung (Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken); Baujahr: ca. 1938/1939, Dachgeschossausbau ca. 1998/2001; es besteht ein teilweiser Instandhaltungs- und Reparaturstau.

Für eine Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Verwalters u.U. nicht erforderlich.