Reihenhaus

Garlstedter Straße 5 , 28239 Bremen, Oslebshausen

116.500 €

bremen 0026K0066/2023 Garlstedter Straße 5 , 28239 Bremen, Oslebshausen 1

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Reihenhaus

Garlstedter Straße 5 , 28239 Bremen, Oslebshausen

116.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0026K0066/2023

Adresse:

Garlstedter Straße 5 , 28239 Bremen, Oslebshausen

Wohn-/Nutzfläche:

Grundstücksgröße:

119 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um ein Einfamilienreihenhaus mit Kellergeschoss, Hochparterre und ausgebautem Dachgeschoss nebst Spitzboden. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gröpelingen, Ortsteil Oslebshausen. Zum Grundstück gehört ein 1/20 Miteigentumsanteil an einem Fußweggrundstück.

Verkehrswert:

116.500 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuchblatt VR 32 Blatt 377

Blatt:

VR 32

Flur:

Flurstück:

276/30

Gemarkung:

Vorstadt R

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Einfamilienreihenhaus mit Kellergeschoss, Hochparterre und ausgebautem Dachgeschoss nebst Spitzboden, Wohnfläche ca. 68 m², nebst Fußweganteil

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bremen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bremen, Ostertorstraße 25/31, Saal 251

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 10. Sept. 2025, 11:15

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0026K0066-2023-bremen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

300 €

Grunderwerbsteuer:

5.825 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

367,45 €

(verzinster Betrag: 104.850 €)

Zuschlagsgebühr:

630,5 €

Gesamt Nebenkosten:

7.122,95 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie

10km Radius

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Schule

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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