Sonstiges

LAGE:
Diese Parzelle „Seeanlage Straße VI – 04“ ist inne liegend in der EZ 1779, Gst. Nr. 497/2 und über die „Straße VI“ erreichbar. Das Grundstück liegt nicht direkt am Badesee. Es besteht jedoch ein Zugang zu diesem. Die Figuration des Grundstückes ist etwa rechteckig. Es handelt sich um eine Hanglage, sodass das Grundstück von der „Straße VI“ zum Weg, welcher zum Badesee führt, abgestuft hergestellt ist.
INFRASTRUKTUR:
Sämtliche infrastrukturellen Gegebenheiten, wie Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Banken, etc. sowie öffentliche Haltestellen befinden sich in näherer Umgebung und sind auch noch zu Fuß erreichbar. Die größeren infrastrukturellen Gegebenheiten befinden sich in Wiener Neustadt.
GEBÄUDEBESCHREIBUNG; SAMT AUSSENANLAGEN:
Festgehalten wird, dass der Verpflichtete zur Befundaufnahme nicht erschienen ist, ein Zugang jedoch möglich war.
Straßenseitig und am Grundstücksende besteht eine Einfriedung aus einem Maschenzaun und erfolgt der Zugang über ein Tor, bestehend aus einem Formrohrrahmen mit Maschendrahtausfachung. Bei der Einfriedung an der Rückseite besteht ein Metalltürl zum Fußweg Richtung Badeteich führend. Die Einfriedungen an der linken und an der rechten Seite dürften nicht im Eigentum des Verpflichteten stehen.
Das Grundstück ist abgestuft, sodass zwei Ebenen am Grundstück bestehen und ist aufgrund der Höhenlage eine Löffelsteinmauer errichtet. Im Bereich dieser Löffelsteinmauer besteht eine kleine Terrasse, gleichfalls mit einer Löffelsteinmauer zur Grundgrenze.
Im Nahbereich der Straße befindet sich eine
HOLZHÜTTE,
ohne Unterbau, mit einem Pultdach und mit Trapezblech gedeckt. Der Zugang erfolgt über eine Holztür. In diesem Bereich ersichtlich ist die Elektrozuleitung mit dem E-Zähler sowie die Wasserzuleitung mit dem anscheinend eingebauten Wasserzähler. Dieser Bereich ist mit einem Holzkasten überdeckt und besitzt dieser eine Bitumenschindeleindeckung.
Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes ist ein
WOCHENENDHAUS – GARTENHAUS
errichtet. Pläne und Bescheide liegen – lt. Mitteilung der Baubehörde – nicht vor. Dieses Wochenendhaus ist anscheinend auf einer Bodenplatte errichtet und besteht aus einer Holzriegelbauweise mit flachem Satteldach und Blechbahneneindeckung. Dachrinnen bestehen und sind frei auslaufend.
Soweit durch die Fenster einsehbar, besteht in diesem Wochenendhaus ein Aufenthaltsraum, eine Kochnische mit Schlafgelegenheit sowie ein WC. Dem Aufenthaltsraum angeschlossen ist eine Terrasse in Waschbeton ausgelegt, mit Gras durchwachsen. Als Fußböden dürften – soweit einsehbar – ausschließlich Holzböden bestehen. Wand-, Decken- und Fassadenflächen sind zur Gänze in Nut- und Federbretter verkleidet. Die Belichtung erfolgt über fix verglaste Fenster. An Türen bestehen Holztüren mit Stöcken. Soweit ersichtlich erscheint Strom-, Wasser- und Kanalanschluss zugeleitet. Der Zustand dieses Wochen- / Ferienhauses zeigt relativ hohe Abnützungs- und Zeitschäden. Es scheint jedoch bewohnbar zu sein.