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Land- und Forstwirtschaftlich

7022 Schattendorf

1.942 €

Land- und Forstwirtschaftlich in 7022 Schattendorf
Land- und Forstwirtschaftlich in 7022 Schattendorf - Bild 2
Land- und Forstwirtschaftlich in 7022 Schattendorf - Bild 3
Land- und Forstwirtschaftlich in 7022 Schattendorf - Bild 4
Land- und Forstwirtschaftlich in 7022 Schattendorf - Bild 5
burgenland 3 E 863/24m 7022 Schattendorf 1
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10 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Burgenland›3 E 863/24m

Land- und Forstwirtschaftlich

7022 Schattendorf

1.942 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 E 863/24m
Adresse:
7022 Schattendorf
Grundstücksgröße:
902 m²
Beschreibung:
Das Gebäude zeigt unübersehbare Zeit- und Abnützungsschäden sowie einen Instandhaltungsrückstau. Es ist relativ klein und entspricht bezüglich Grundrissform und technischer Ausführung nicht mehr heutigem Standard.
Verkehrswert:
1.942 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
30116 Schattendorf
Flurstück:
1526

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Grundstücksbeschreibung:
Die beiden Grundstücke Nr. 1526 und 1527 bilden in der Natur eine wirtschaftliche Einheit und liegen in der Ried Neusatz.
Die Lage ist relativ eben bis geneigt, die Figuration rechteckig und langgestreckt und
handelt es sich um eine Art Hosenriemengrundstück.
Die Erreichbarkeit ist von einem öffentlichen Weg, welcher an der Westseite beim
Grundstück 1526 vorbeiführt, gegeben.
Beide Grundstücke liegen nicht im Flächenwidmungsplan und sind als "Gl" - landwirt-
schaftlich genutzte Grünfläche gewidmet.
Weiters wird festgehalten, dass der westseitige Bereich nur leicht, der ostseitige
Bereich bereits mit Strauch- und Buschwerk verwachsen ist.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
BG Mattersburg
Versteigerungsort:
BG Mattersburg Bezirksgericht Mattersburg, EG , Verhandlungssaal
Versteigerungstermin:
Dienstag, 9. Sept. 2025, 11:20

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3-E-863-24m-BG-Mattersburg--5b790a78eaad6e77c1258ccb00471e19.

Dateien

Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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