Mehrfamilienhäuser

Mit Verweis auf die Regelung des §143 (2) EO, wonach bei Vorliegen von Lasten, die auf den Ersteher von Rechtswegen über gehen, der Wert zu ermitteln ist, den die Liegenschaft bei Aufrechterhaltung der Last hat, sind diese Lasten gegebenenfalls vom unbelasteten Verkehrswert in Abzug zu bringen, da sie den Wert der Liegenschaft mindern. Wie unter Punkt 2.1.4. ausgeführt, sind per 15.04.2025 Rückstände bei der Gemeinde in der Höhe von € 93,75 offen.Der Burgenländische Müllverband weist per 15.04.2025 keinen Rückstand aus, auf der Anlage befinden keine Müllsammelgefäße.Der Wasserleitungsverband Nördliches Burgenland weist per 17.04.2025 einen geschätzten Wassergebührenrückstand in der Höhe von € 101,00 aus. Der 4. Teilbetrag in der Höhe von Euro 49,00 wird am 28. April 2025 fällig. Eine genaue Endabrechnung kann nur nach der abschließenden Wasserzählerablesung erfolgen.Die nach landesgesetzlichen Bestimmungen wie z.B. Baurecht, Kanalgesetze, Wasserleitungsverordnungen, Abfallwirtschaftsgesetz etc. an die Eigentümer von Liegenschaften oder Bauwerken erlassenen dinglichen Bescheide wirken auch gegen alle späteren Eigentümer. Demnach fallen zum Stichtag dinglichen Forderung als dingliche Lasten an, der mit zum Stichtag mit dingleichen Lasten belastete Verkehrswert wir ausgewiesen wie folgt:€ 950.000,00.Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Das Vadium beträgt EUR 95.000,- und ist beim Versteigerungstermin in Form einesSparbuches zu erlegen.Die verpflichtete Partei hat auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 nichtverzichtet.