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Reihenhäuser

Volksfestgasse 10/C, 7122 Gols

453.650 €

Reihenhäuser in Volksfestgasse 10/C, 7122 Gols
Reihenhäuser in Volksfestgasse 10/C, 7122 Gols  - Bild 2
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11 Bilder
Deutschland›Burgenland›4 E 3/25f

Reihenhäuser

Volksfestgasse 10/C, 7122 Gols

453.650 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
4 E 3/25f
Adresse:
Volksfestgasse 10/C, 7122 Gols
Grundstücksgröße:
341 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein Wohnhaus in einer Reihenhausanlage, bezeichnet als Haus 3 bzw. Volksfestgasse 10/C. Das Gebäude ist dreigeschossig mit Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Aufschließung erfolgt über einen Privatweg. Dem Haus ist ein Carport mit Abstellraum sowie eine gartenseitige Terrasse zugeordnet.
Verkehrswert:
453.650 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
32008 Gols

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

EINBAUKÜCHE,
im Unterteil in U-Form, 9-teilig, mit einer Arbeitsplatte.
Integriert im Unterteil:
ein Ceranfeld mit 4 Kochplatten, Type Elektra Bregenz
ein Geschirrspüler, Gorenje sowie eingebaut im Unterbau
die Abwäsche
An der rechen Seite ein Überbau mit offener Ablage und links und rechts davon zwei Hän-ge-Kastln.
An der linken Seite weiters ein Hochschrank, zweiteilig, mit einem Unterteil in Verbindung mit dem U-Förmigen Unterteil.
In diesem Hochschrank eingebaut:
ein Mikrowellenherd, Bosch
ein Backrohr, Bosch, sowie
ein Kühlschrank mit Gefrierfach
WOHNZIMMER:
Ein halbhohes Kastl, 6-teilig, mit Ablage.
VORRAUM:
Garderobenverbau, Unter- und Oberteil 3-teilig sowie eine Ablage, ohne Garderobenhaken.
Daran angebaut ein Hochschrank mit 4 Türen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
BG Neusiedl am See
Versteigerungsort:
BG Neusiedl am See Erdgeschoß, Verhandlungssaal B
Versteigerungstermin:
Dienstag, 19. Aug. 2025, 07:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 4-E-3-25f-BG-Neusiedl-am-See--37095c760f70722fc1258cba003d7446.

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Quellen & Haftungsausschluss

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