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Land- und Forstwirtschaftlich

7142 Illmitz

107.000 €

Land- und Forstwirtschaftlich in 7142 Illmitz
Land- und Forstwirtschaftlich in 7142 Illmitz - Bild 2
Land- und Forstwirtschaftlich in 7142 Illmitz - Bild 3
Land- und Forstwirtschaftlich in 7142 Illmitz - Bild 4
Land- und Forstwirtschaftlich in 7142 Illmitz - Bild 5
burgenland 4 E 37/25f 7142 Illmitz 1
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11 BilderNeu
Österreich›Burgenland›4 E 37/25f

Land- und Forstwirtschaftlich7142 Illmitz

107.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
4 E 37/25f
Adresse
7142 Illmitz
Grundstücksgröße
7207 m²
Objektgröße
0,00 m²
Beschreibung
Es handelt sich um landwirtschaftlich genutzte Liegenschaften in der Katastralgemeinde 32010 Illmitz. Auf den Grundstücken sind, mit Ausnahme einer Wiese, Weingärten angepflanzt. Alle Grundstücke werden derzeit bewirtschaftet.
Vadium
10.700,00 €
Verkehrswert
107.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von
32010 Illmitz
Flurstück
2487
Gemarkung
Illmitz
EZ
4764
Grundstücksnr.
2487, 2883, 2884, 5746/14
BLNr
1

Quellen Beschreibung

Die zu bewertenden Liegenschaften befinden sich in der KG 32010 Illmitz.
Die Grundstücke Nr. 2487 und 2883, sowie 2884 befinden sich am östlichen Ortsrand von Illmitz. Das Grundstück Nr. 2487 liegt schon im teilweise verbauten Gebiet. Die Grundstücke Nr. 2883 und 2884 liegen direkt hintereinander und bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Das Grundstück Nr. 5746/14 liegt nördlich von Illmitz in Neusiedlersee-Nähe, knapp vor dem entlegenen Ortsteil „Hölle“.
Es handelt sich um landwirtschaftlich genutzte Liegenschaften in der Katastralgemeinde Illmitz, auf denen – mit Ausnahme einer Wiese – Weingärten angepflanzt sind.

Hinweis

Unter dem geringsten Gebot findet ein Verkauf nicht statt.Das Vadium ist beim Versteigerungstermin in Form einesSparbuches zu erlegen.Die verpflichtete Partei hat auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs 1 Z 9 lit a UStG 1994 nicht verzichtet.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Mängel
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Mangel 1

Mittel

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.

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Belastungen
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Belastung 1

Abteilung 2

Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".

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Bodenrichtwert
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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
Stichtag:xx.xx.xxxx

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Flächen
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Bürofläche
85 m²
Gesamtfläche
xxx m²
Grundstücksfläche
xxx m²
Wohnfläche
XXX m²

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Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Restnutzungsdauer
---
Heizung
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Lage
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Einwohner
xxxxxx
Region
XXXXX
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
Charakter
xxxxxxxxxxxx
Umgebung
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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
BG Neusiedl am See
Versteigerungsort
BG Neusiedl am See Erdgeschoß, Verhandlungssaal B
Versteigerungstermin
Dienstag, 29. Sept. 2026, 09:30
Zeit der Einsichtnahme
täglich von 8.00 Uhr bis 11.30 Uhr, 1. Stock, Zimmer 1.01
Besichtigungszeit
7142 Illmitz, Gst Nr. 2487, 2883, 2884,5746, am 15.9.2026, 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Telefonkontakt
02167/2412-34
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Dateien

Gutachten 1 (.pdf)

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von editke.justiz.gv.atDirektlink

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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