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hamburg 417 K 6-18 Alte Holstenstraße 57, Reetwerder 1/3, 21029 Hamburg
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417 K 6-18

Wohnen/Gewerbe

Alte Holstenstraße 57, Reetwerder 1/3, 21029 Hamburg

6.000.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
417 K 6-18
Adresse:
Alte Holstenstraße 57, Reetwerder 1/3, 21029 Hamburg
Baujahr:
1903/1904
Beschreibung:
Fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung, Dachgeschoss ausgebaut, eingeschossiger Anbau, Grundstücksgröße 564 m², Baujahr ca. 1903/1904; - 4 Gewerbeflächen im EG (ca. 628 m²); - 3 Wohnetagen mit insgesamt 10 Wohnungen, Wohn-/Nutzfläche 1. OG bis 3. OG insgesamt rd. 1.032 m², Struktur Entstehungszeit 3 Wohnungen je Etage, später zugefügte Struktur: Abtrennung einer 4. Wohnung im 1. OG; - 3 Wohnungen im DG, Wohn-/Nutzfläche rd. 326 m² (genehmigte Nutzung Büroflächen); - Wohn-/Nutzfläche insgesamt rd. 1.986 m². Umfassender Instandhaltungsrückstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Leerstehendes Objekt, die Wohnetagen und das Dachgeschoss sind von Amts wegen für unbewohnbar erklärt worden. Baudenkmal im städtebaulichen Erhaltungsgebiet. Gasheizung.
Verkehrswert:
6.000.000 €

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
3.900
Grunderwerbsteuer:
330.000 € (5,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
18.924,42 € (verzinster Betrag: 5.400.000 €)
Zuschlagsgebühr:
11.880
Gesamt:
364.704,42
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Hamburg-Bergedorf
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hamburg-Bergedorf, Ernst-Mantius-Straße 8, 21029 Hamburg, 214, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 19. März 2025, 13:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs

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Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bergedorf Blatt 6157 BV 1

Gemarkung Bergedorf, Flurstück 219
Gebäude- und Freifläche, , Mischnutzung
Alte Holstenstraße 57 und Reetwerder 1, 3
Größe: 564 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Fünfgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung, Dachgeschoss ausgebaut, eingeschossiger Anbau, Grundstücksgröße 564 m², Baujahr ca. 1903/1904;
- 4 Gewerbeflächen im EG (ca. 628 m²);
- 3 Wohnetagen mit insgesamt 10 Wohnungen, Wohn-/Nutzfläche 1. OG bis 3. OG insgesamt rd. 1.032 m², Struktur Entstehungszeit 3 Wohnungen je Etage, später zugefügte Struktur: Abtrennung einer 4. Wohnung im 1. OG;
- 3 Wohnungen im DG, Wohn-/Nutzfläche rd. 326 m² (genehmigte Nutzung Büroflächen);
- Wohn-/Nutzfläche insgesamt rd. 1.986 m².
Umfassender Instandhaltungsrückstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
Leerstehendes Objekt, die Wohnetagen und das Dachgeschoss sind von Amts wegen für unbewohnbar erklärt worden.
Baudenkmal im städtebaulichen Erhaltungsgebiet.
Gasheizung.

Verkehrswert: 6.000.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 11.05.2018 in das Grundbuch eingetragen worden.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
UniCredit Bank GmbH
Frau Knop
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.