Erbbaurecht
Mittlerer Landweg 130, 21035 Hamburg-Allermöhe
285.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Erbbaurecht
Mittlerer Landweg 130, 21035 Hamburg-Allermöhe
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch von Allermöhe Blatt 252 BV 1, an dem im Grundbuch von Allermöhe Blatt 229 eingetragenen Grundstück
Gemarkung Allermöhe, Flurstück 1409
Hof- und Gebäudefläche, Mittlerer Landweg 130
Größe: 961 m²
Das Erbbaurecht, aus dem Jahre 1950, mit einer Laufzeit von 99 Jahren, ist mit einer grenzstehenden, nicht unterkellerten Doppelhaushälfte (Baujahr 1951) mit 1 Vollgeschoss, Satteldach sowie Anbauten und diversen Stall- und Nebengebäuden bebaut, teilweise ohne Baugenehmigung. Die Wohnfläche beträgt ca. 142,8 m² und die weitere Nutzfläche ca. 323,7 m². Eine Besichtigung hat, mit Ausnahme des straßenseitigen Grundstücks-/Fassadenteils, nicht stattgefunden.
Verkehrswert: 285.000,00 €
Zur Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Grundstückseigentümers erforderlich.
Der Versteigerungsvermerk ist am 13.05.2019 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 417 K 7-19-hamburg-bergedorf.
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Quellen & Haftungsausschluss
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