Einfamilienhaus
Kapitän-Dreyer-Weg 6, 22587 Hamburg-Blankenese
1.530.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Kapitän-Dreyer-Weg 6, 22587 Hamburg-Blankenese
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Sülldorf Blatt 1680 BV 2
Gemarkung Sülldorf, Flurstück 437
Gebäude- und Freifläche, Kapitän-Dreyer-Weg 6
Größe: 968 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Bei dem Objekt handelt es sich um ein mit einem Einfamilienhaus des Ursprungsbaujahres 1936 bebautes Grundstück mit einer Größe von 968 m². Das Haus verfügt über eine mittlere Ausstattung und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand mit Instandsetzungs-/Modernisierungsbedarf. Gaszentralheizung von 2020, Wohnfläche ca. 57 m², 2 Zimmer, Wohnküche, ein Sanitärraum. Im Übrigen wird auf das Sachverständigengutachten Bezug genommen.
Verkehrswert: 1.530.000,00 €
Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 74a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind.
Der Versteigerungsvermerk ist am 17.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 541 K 1-24-hamburg-blankenese.
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Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.