Wohnen/Gewerbe
Alte Sülldorfer Landstraße 401, 403, 22559 Hamburg-Rissen
1.726.300 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Wohnen/Gewerbe
Alte Sülldorfer Landstraße 401, 403, 22559 Hamburg-Rissen
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
- Eingetragen im Grundbuch von Rissen Blatt 2706 BV 7
lfd. Nr. 1
Gemarkung Rissen
Flurstück 4820, Gebäude- und Freifläche, Wohnen, Alte Sülldorfer Landstraße 401, Größe: 961 m²
Flurstück 4821, Gebäude- und Freifläche, Gewerbe, Alte Sülldorfer Landstraße, Größe: 882 m² - Eingetragen im Grundbuch von Rissen Blatt 2706 BV 8
lfd. Nr. 2
Gemarkung Rissen, Flurstück 2940
Freifläche, Alte Sülldorfer Landstraße
Größe: 183 m²
Im Übrigen wird auf das Sachverständigengutachten Bezug genommen.
Verkehrswerte:
lfd. Nr. 1: 1.725.000,00 €
lfd. Nr. 2: 1.300,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 17.11.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 541 K 10-23-hamburg-blankenese.
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Quellen & Haftungsausschluss
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