Wohnungseigentum

Isekai 5, 20249 Hamburg

810.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

71 K 17-22

Adresse:

Isekai 5, 20249 Hamburg

Wohn-/Nutzfläche:

78.5

Baujahr:

1910

Beschreibung:

Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, belegen im Kellergeschoss/Souterrain. Ursprungsbaujahr ca. 1910; Umbau in Wohnungseigentum dieser Wohnung ca. 1985; 2 Wohn-/Schlafräume, Eingangsdiele mit offener Wohnküche und Essplatz an der Küche, Bad, 2 Abstellräume, Gesamtwohnfläche ca. 78,5 m²; in unmittelbarer Nähe liegen ein Kellerraum sowie zwei rd. 10,2 m² große Nebenräume mit separatem Gäste-WC mit Dusche. Für diese Wohnung besteht kein Sondernutzungsrecht am Garten oder Terrassenflächen. Die Immobilie war im Besichtigungszeitpunkt vermietet.

Verkehrswert:

810.000 €

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

1.495 €

Grunderwerbsteuer:

44.550 € (5,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

2.554,8 € (verzinster Betrag: $729.000 €)

Zuschlagsgebühr:

1.683 €

Gesamt:

50.282,8 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Hamburg (Mitte)

Versteigerungsort:

Amtsgericht Hamburg, Caffamacherreihe 20, 20355 Hamburg, 224, Sitzungssaal

Versteigerungstermin:

Dienstag, 12. Nov. 2024, 09:30

Dateien

Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Daten von Zvg.com Link

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Eppendorf Blatt 8915 BV 1

194 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Eppendorf, Flurstück 2085
Gebäude- und Freifläche, Isekai 5
Größe: 716 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. W4.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, belegen im Kellergeschoss/Souterrain. Ursprungsbaujahr ca. 1910; Umbau in Wohnungseigentum dieser Wohnung ca. 1985; 2 Wohn-/Schlafräume, Eingangsdiele mit offener Wohnküche und Essplatz an der Küche, Bad, 2 Abstellräume, Gesamtwohnfläche ca. 78,5 m²; in unmittelbarer Nähe liegen ein Kellerraum sowie zwei rd. 10,2 m² große Nebenräume mit separatem Gäste-WC mit Dusche. Für diese Wohnung besteht kein Sondernutzungsrecht am Garten oder Terrassenflächen. Die Immobilie war im Besichtigungszeitpunkt vermietet.

Verkehrswert: 810.000,00 €

Der Versteigerungsvermerk ist am 12.04.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.