Wohnungseigentum
Hinter der Lieth 28b, 22529 Hamburg
255.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Wohnungseigentum
Hinter der Lieth 28b, 22529 Hamburg
Allgemeine Informationen
Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Lokstedt Blatt 3174 BV 1
1.945 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Lokstedt, Flurstück 163
Gebäude- und Freifläche
Hinter der Lieth 26a, 26b, 26c, 26d, 26e, 26f, 26g, 28a, 28b, 28c, 28d, 28e, 28f, 28g, 28h, 32a, 32b, 32c, 32d, 32e, 32f, 32g, 34a, 34b, 34c, 34d, 34e, 34f, 34g, 34h, 34i, 34j, 34k
Größe: 10.231 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 28.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Reihenmittelhauses; Grundstück mit insgesamt 47 Wohneinheiten. Baujahr ca. 1958. Ein Kellerraum im KG; EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC und Badewanne; DG: 1 Bodenkammer + WC. Terrasse. Wohnfläche: 64,73 m². Gaszentralheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Das Objekt ist vermietet. Es besteht insgesamt Renovierungsbedarf.
Verkehrswert: 255.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 28.02.2022 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Quellen & Haftungsausschluss
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