Mehrfamilienhaus
Alter Zollweg 55, 22147 Hamburg
595.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Mehrfamilienhaus
Alter Zollweg 55, 22147 Hamburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Oldenfelde Blatt 6962
Gemarkung Oldenfelde, Flurstück 1540
Gebäude- und Freifläche
Alter Zollweg 55, Massower Weg
Größe: 1.102 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen, unterkellerten Wohnhaus (Ursprungsbaujahr ca. 1952) und einem Garagengebäude bebaut. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 186 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten (EG-Wohnung ca. 84 m², DG-Wohnung ca. 64 m² und EG-Wohnung im Anbau ca. 38 m²). Die Wohnung im DG und die im EG-Anbau sind vermietet. Laut Bebauungsplan sind nur zwei Wohneinheiten zulässig. Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Eine Innenbesichtigung wurde dem Gutachter nur teilweise ermöglicht.
Verkehrswert: 595.000,00 €
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.
Telefon: 040 42881 2702/3322.
Der Versteigerungsvermerk ist am 07.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 717 K 18-24-hamburg-wandsbek.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
REWE Supermarkt
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Grundschule Musterberg
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bus Bahnhof Musterstadt
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
Legende
Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Ähnliche Zwangsversteigerungen
Weitere Mehrfamilienhaus in ähnlicher Preisklasse
