Land-/Forstwirtschaft
, 22045 Hamburg-Jenfeld
208.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Land-/Forstwirtschaft
, 22045 Hamburg-Jenfeld
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Jenfeld Blatt 2142
Gemarkung Jenfeld, Flurstücke 2732, 2737, 2738
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Erholungsfläche
östlich Bekkamp
Größe: 31.998 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das unbebaute und nicht an ein öffentliches Wegesystem angeschlossene Grundstück befindet sich bauplanungsrechtlich im Außenbereich i.S.v. § 35 BauGB. Die Flurstücke sind im Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesen und befinden sich im Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker Geest. Eine landwirtschaftliche Nutzung als Grünland bzw. forstwirtschaftliche Nutzung ist vermutlich zulässig. Bietinteressenten wird die Einsicht in das Gutachten empfohlen.
Verkehrswert: 208.000,00 €
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.
Telefon: 040 42881 2702/3322.
Der Versteigerungsvermerk ist am 13.06.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 717 K 27-23-hamburg-wandsbek.
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