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Land-/Forstwirtschaft

, 22045 Hamburg-Jenfeld

208.000 €

Land-/Forstwirtschaft in , 22045 Hamburg-Jenfeld
Land-/Forstwirtschaft in , 22045 Hamburg-Jenfeld - Bild 2
Land-/Forstwirtschaft in , 22045 Hamburg-Jenfeld - Bild 3
Land-/Forstwirtschaft in , 22045 Hamburg-Jenfeld - Bild 4
hamburg 717 K 27-23 , 22045 Hamburg-Jenfeld 1
hamburg 717 K 27-23 , 22045 Hamburg-Jenfeld 2
hamburg 717 K 27-23 , 22045 Hamburg-Jenfeld 3
hamburg 717 K 27-23 , 22045 Hamburg-Jenfeld 4
4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Hamburg›717 K 27-23

Land-/Forstwirtschaft

, 22045 Hamburg-Jenfeld

208.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
717 K 27-23
Adresse:
, 22045 Hamburg-Jenfeld
Beschreibung:
Das unbebaute und nicht an ein öffentliches Wegesystem angeschlossene Grundstück befindet sich bauplanungsrechtlich im Außenbereich i.S.v. § 35 BauGB. Die Flurstücke sind im Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesen und befinden sich im Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker Geest. Eine landwirtschaftliche Nutzung als Grünland bzw. forstwirtschaftliche Nutzung ist vermutlich zulässig. Bietinteressenten wird die Einsicht in das Gutachten empfohlen.
Verkehrswert:
208.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
2142
Flurstück:
2732, 2737, 2738
Gemarkung:
Jenfeld

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Jenfeld Blatt 2142

Gemarkung Jenfeld, Flurstücke 2732, 2737, 2738
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche, Erholungsfläche
östlich Bekkamp
Größe: 31.998 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Das unbebaute und nicht an ein öffentliches Wegesystem angeschlossene Grundstück befindet sich bauplanungsrechtlich im Außenbereich i.S.v. § 35 BauGB. Die Flurstücke sind im Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesen und befinden sich im Landschaftsschutzgebiet Wandsbeker Geest. Eine landwirtschaftliche Nutzung als Grünland bzw. forstwirtschaftliche Nutzung ist vermutlich zulässig. Bietinteressenten wird die Einsicht in das Gutachten empfohlen.

Verkehrswert: 208.000,00 €


Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.

Telefon: 040 42881 2702/3322.

Der Versteigerungsvermerk ist am 13.06.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Hamburg-Wandsbek
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hamburg-Wandsbek, Schädlerstraße 28, 22041 Hamburg-Wandsbek, 157, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 26. Juli 2024, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 717 K 27-23-hamburg-wandsbek.

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten. Telefon: 040 42881 2702/3322.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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