Einfamilienhaus
Heeskoppel 4, 22043 Hamburg
325.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Heeskoppel 4, 22043 Hamburg
Allgemeine Informationen
Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Jenfeld Blatt 3158
Gemarkung Jenfeld, Flurstück 1064
Gebäude- und Freifläche, Heeskoppel 4
Größe: 488 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Vollunterkellertes Einfamilienhaus mit nicht unterkellertem Anbau, Baujahr ca. 1950, Wohnfläche ca. 110,6 m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Loggia und Terrasse. Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. Erheblicher Modernisierungsbedarf. Bei dem Verkehrswert handelt es sich um den Bodenwert abzüglich Freilegungskosten. Zum Zeitpunkt des Ortstermins wurde das Objekt von einer Miteigentümerin bewohnt.
Verkehrswert: 325.000,00 €
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 115 oder 121, Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden. Mittwochs keine Sprechzeiten.
Telefon: 040 42881 2702/3322.
Der Versteigerungsvermerk ist am 17.08.2021 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 717 K 8-21.
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