1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Bramfelder Redder 1, 22177 Hamburg
237.500 €
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Bramfelder Redder 1, 22177 Hamburg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bramfeld Blatt 9089
6.910 / 100.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung Bramfeld, Flurstück 3161
Gebäude- und Freifläche
Bramfelder Redder 1, 1a, Sonnentauweg
Größe: 1.805 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Keller, SE-Nr. 8.
Objektbeschreibung/Lage:
Mit dem Miteigentumsanteil verbunden ist das Sondereigentum an der im 1. OG links belegenen 2-Zimmer-Wohnung mit rund 67 m² Wohnfläche, postalisch Bramfelder Redder 1. Weiteres Sondereigentum besteht an einem Kellerraum. Das Baujahr der aus 10 Einheiten bestehenden Wohnungseigentumsanlage liegt um 1972. Die Wohnung ist vermietet und steht unter Zwangsverwaltung.
Das über den Verkehrswert eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle (Raum 2.050, Telefon 040 42863 6795/6798, Telefax 040 42798 3411) montags, dienstags, donnerstags und freitags von 09 bis 12 Uhr eingesehen werden.
Verkehrswert: 237.500,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 19.06.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 213.750 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
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