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Grundstück

Barmbeker Markt 8a, 22081 Hamburg

2.020.000 €

Grundstück in Barmbeker Markt 8a, 22081 Hamburg
Grundstück in Barmbeker Markt 8a, 22081 Hamburg - Bild 2
hamburg 802 K 30-24 Barmbeker Markt 8a, 22081 Hamburg 1
hamburg 802 K 30-24 Barmbeker Markt 8a, 22081 Hamburg 2
2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Hamburg›802 K 30-24

Grundstück

Barmbeker Markt 8a, 22081 Hamburg

2.020.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
802 K 30-24
Adresse:
Barmbeker Markt 8a, 22081 Hamburg
Grundstücksgröße:
502 m²
Beschreibung:
Unbebautes Grundstück mit Baugenehmigung für 35 Wohneinheiten. Vernachlässigter Zustand mit vorhandener Baugrube.
Verkehrswert:
2.020.000 €

Grundbuch
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Blatt:
5466
Flurstück:
4931
Gemarkung:
Barmbek

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Barmbek Blatt 5466 BV 1

Gemarkung Barmbek, Flurstück 4931
Gebäude- und Freifläche
Barmbeker Markt, Lohkoppelstraße, südwestlich Barmbeker Markt 9
Größe: 502 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Unbebautes 502 m² großes Grundstück. Eine Baugenehmigung für 35 Wohneinheiten und ein Durchführungsplan sind vorhanden. Vernachlässigter Grundstückszustand mit Baugrube.

Verkehrswert: 2.020.000,00 €

Außerdem kann das eingeholte Gutachten auf der Geschäftsstelle, Raum 2.050, montags, dienstags, donnerstags und freitags von 09.00 bis 12.00 Uhr (Telefon: 040 42863 6795/6798, Telefax: 040 42798 3411) eingesehen werden.

Der Versteigerungsvermerk ist am 04.09.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Hamburg-Barmbek
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hamburg-Barmbek, Spohrstraße 6, 22083 Hamburg, E.005, Zutritt ausschließlich über Anmeldung im EG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 19. Juni 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 802 K 30-24-hamburg-barmbek.

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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