Einfamilienhaus

Habichtshofring 27, 22175 Hamburg-Bramfeld

400.000 €

Einfamilienhaus in Habichtshofring 27, 22175 Hamburg-Bramfeld - Bild 2

Einfamilienhaus in Habichtshofring 27, 22175 Hamburg-Bramfeld - Bild 3

Einfamilienhaus in Habichtshofring 27, 22175 Hamburg-Bramfeld - Bild 4

Einfamilienhaus in Habichtshofring 27, 22175 Hamburg-Bramfeld - Bild 5

hamburg 802 K 38/23 Habichtshofring 27, 22175 Hamburg-Bramfeld 1

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Habichtshofring 27, 22175 Hamburg-Bramfeld

400.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

802 K 38/23

Adresse:

Habichtshofring 27, 22175 Hamburg-Bramfeld

Wohn-/Nutzfläche:

100.5

Baujahr:

1958

Beschreibung:

Teilunterkellertes und selbstgenutztes Einfamilienhaus nebst Garage und Carport mit einer Wohnfläche von 100,5 m² und einer Grundstücksgröße von 440 m². Das Baujahr ist 1958 und 1968 erfolgte ein Anbau. Es besteht ein durchschnittlicher Instandhaltungszustand mit Modernisierungsbedarf.

Verkehrswert:

400.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

6743 BV 1

Flurstück:

4234

Gemarkung:

Bramfeld

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Bramfeld Blatt 6743 BV 1

Gemarkung Bramfeld, Flurstück 4234
Hof- und Gebäudefläche, Habichtshofring 27
Größe: 440 m²

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Teilunterkellertes und selbstgenutztes Einfamilienhaus nebst Garage und Carport mit einer Wohnfläche von 100,5 m² und einer Grundstücksgröße von 440 m². Das Baujahr ist 1958 und 1968 erfolgte ein Anbau. Es besteht ein durchschnittlicher Instandhaltungszustand mit Modernisierungsbedarf.

Verkehrswert: 400.000,00 €

Außerdem kann das eingeholte Gutachten auf der Geschäftsstelle, Raum 2.008, montags, dienstags, donnerstags, freitags von 09.00 bis 12.00 Uhr (Tel. 040 42863 6795/6798, Fax 040 42798 3411) eingesehen werden.

Der Versteigerungsvermerk ist am 07.09.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Hamburg-Barmbek

Versteigerungsort:

Amtsgericht Hamburg-Barmbek, Spohrstraße 6, 22083 Hamburg, E.005, Zutritt ausschließlich über Anmeldung im EG

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 20. Juni 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 802 K 38-23-hamburg-barmbek.

Dateien

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Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Das eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Raum 2.008, montags, dienstags, donnerstags, freitags von 09.00 bis 12.00 Uhr (Tel. 040 42863 6795/6798, Fax 040 42798 3411) eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.