Wohnungseigentum

Waldweg 24b, 22393 Hamburg

410.000 €

Wohnungseigentum in Waldweg 24b, 22393 Hamburg - Bild 2

Wohnungseigentum in Waldweg 24b, 22393 Hamburg - Bild 3

Wohnungseigentum in Waldweg 24b, 22393 Hamburg - Bild 4

hamburg 802 K 43-23 Waldweg 24b, 22393 Hamburg 1

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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Wohnungseigentum

Waldweg 24b, 22393 Hamburg

410.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

802 K 43-23

Adresse:

Waldweg 24b, 22393 Hamburg

Wohn-/Nutzfläche:

88.66

Baujahr:

2015

Beschreibung:

Eigentumswohnung im EG, Baujahr 2015, Wohnfläche ca. 88,66 m², unterteilt in 2 Einheiten; Innenbesichtigung erfolgte nur von einer Einheit. Mindestens eine Einheit ist vermietet.

Verkehrswert:

410.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Blatt:

15112

Flurstück:

10155

Gemarkung:

Sasel

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Wohnungsgrundbuch von Sasel Blatt 15112

2.130 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Sasel, Flurstück 10155
Gebäude- und Freifläche
Waldweg 24b, 24c, 24d, 24e, 24f
Größe: 659 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, SE-Nr. 1.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Eigentumswohnung im EG, Baujahr 2015, Wohnfläche ca. 88,66 m², unterteilt in 2 Einheiten; Innenbesichtigung erfolgte nur von einer Einheit. Mindestens eine Einheit ist vermietet.

Verkehrswert: 410.000,00 €

Außerdem kann das eingeholte Gutachten auf der Geschäftsstelle, Raum 2.044, montags, dienstags, donnerstags und freitags von 09 bis 12 Uhr (Telefon 040 42863 6795/6798, Telefax 040 42798 3411) eingesehen werden.

Der Versteigerungsvermerk ist am 17.11.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Wichtiger Hinweis für Bietinteressenten (pdf-Datei)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Hamburg-Barmbek

Versteigerungsort:

Amtsgericht Hamburg-Barmbek, Spohrstraße 6, 22083 Hamburg, E.005, Zutritt ausschließlich über Anmeldung im EG

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 12. Sept. 2024, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 802 K 43-23-hamburg-barmbek.

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Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Außerdem kann das eingeholte Gutachten auf der Geschäftsstelle, Raum 2.044, montags, dienstags, donnerstags und freitags von 09 bis 12 Uhr (Telefon 040 42863 6795/6798, Telefax 040 42798 3411) eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.