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Wohnungseigentum

Barmbeker Straße 5a, 22303 Hamburg

790.000 €

Wohnungseigentum in Barmbeker Straße 5a, 22303 Hamburg
Wohnungseigentum in Barmbeker Straße 5a, 22303 Hamburg - Bild 2
Wohnungseigentum in Barmbeker Straße 5a, 22303 Hamburg - Bild 3
Wohnungseigentum in Barmbeker Straße 5a, 22303 Hamburg - Bild 4
Wohnungseigentum in Barmbeker Straße 5a, 22303 Hamburg - Bild 5
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Hamburg›902 K 11/23

Wohnungseigentum

Barmbeker Straße 5a, 22303 Hamburg

790.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
902 K 11/23
Adresse:
Barmbeker Straße 5a, 22303 Hamburg
Wohn-/Nutzfläche:
112
Baujahr:
1905
Beschreibung:
Wohneinheit (Loft) im Staffelgeschoss mit ca. 112 m². Vermutlich leerstehend und baulich nicht fertiggestellt. Baujahr ca. 1905. Gebäude mit Wohn- und gewerblicher Nutzung. Sondernutzungsrecht an einem offenen Pkw-Stellplatz.
Verkehrswert:
790.000 €

Grundbuch
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Blatt:
18136
Flurstück:
1684
Gemarkung:
Winterhude

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Winterhude Blatt 18136 BV 1

440,36 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Winterhude, Flurstück 1684
Gebäude- und Freifläche, Wasserfläche
Barmbeker Straße 1, 3a, 5a
Größe: 859 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung, SE-Nr. 24.

Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. J.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um eine Wohneinheit (Loft) im Staffelgeschoss mit ca. 112 m². Die Wohneinheit (Loft) ist vermutlich leerstehend und baulich nicht fertiggestellt, Baujahr ca. 1905. Es handelt sich um ein Gebäude mit Wohnnutzung und gewerblicher Nutzung. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem offenen Pkw-Stellplatz. Dem Gutachter wurde eine Innenbesichtigung nicht ermöglicht. Es konnte lediglich eine stark eingeschränkte Außenbesichtigung des Wohnungseigentums im Staffelgeschoss erfolgen.

Verkehrswert: 790.000,00 €

Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 1.40a, montags bis freitags von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden.

Der Versteigerungsvermerk ist am 20.09.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Hamburg-St. Georg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Hamburg-St. Georg, Lübeckertordamm 4, 20099 Hamburg, 1.01, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 15. Aug. 2024, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 902 K 11-23-hamburg-st. georg.

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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