1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Nagelsweg 24f, 20097 Hamburg
340.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung
Nagelsweg 24f, 20097 Hamburg
Allgemeine Informationen
Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von St. Georg Süd Blatt 2588 BV 1
36 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Gemarkung St. Georg Süd, Flurstück 2464
Gebäude- und Freifläche
Vera-Brittain-Ufer, Nagelsweg 24, 24a, 24b, 24c, 24d, 24e, 24f
Größe: 5.732 m²
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung mit Balkon und Abstellraum, SE-Nr. 156.
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Es handelt sich um eine etwa 51 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum im 1. UG, belegen im 7. OG eines unterkellerten Mehrfamilienwohnhauses, Baujahr ca. 2018, postalische Anschrift: Nagelsweg 24 f. Personenaufzug vorhanden. Die Wohnung ist vermutlich vermietet. Eine Innenbesichtigung wurde dem Gutachter nicht ermöglicht.
Verkehrswert: 340.000,00 €
Das über den Verkehrswert des Grundbesitzes eingeholte Gutachten kann auf der Geschäftsstelle, Zimmer 1.40a, montags bis freitags von 09.00 bis 12.00 Uhr eingesehen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 08.05.2023 in das Grundbuch eingetragen worden.
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 902 K 7-23-hamburg-st. georg.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
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