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Einfamilienhaus, Garage

Eschweger Straße 5, 37276 Meinhard, Grebendorf

68.000 €

Einfamilienhaus, Garage in Eschweger Straße 5, 37276 Meinhard, Grebendorf
Einfamilienhaus, Garage in Eschweger Straße 5, 37276 Meinhard, Grebendorf - Bild 2
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Deutschland›Hessen›0003K0003-2024

Einfamilienhaus, Garage

Eschweger Straße 5, 37276 Meinhard, Grebendorf

68.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0003-2024
Adresse:
Eschweger Straße 5, 37276 Meinhard, Grebendorf
Grundstücksgröße:
264 m²
Beschreibung:
Zweigeschossiges Wohnhaus mit Garage in einfacher Wohnlage. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und derzeit unbewohnbar aufgrund fehlender Heizung. Der Zustand ist baujahrestypisch mit umfassendem Modernisierungsbedarf an der Gebäudehülle und Technik.
Verkehrswert:
68.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Das im Grundbuch von Grebendorf Blatt 1510 eingetragene Grundstück Lfd.Nr. Gemarkung   Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m²  3 Grebendorf 12 96/2 Gebäude- und Freifläche, Eschweger Straße 5 264
Blatt:
1510
Flur:
12
Flurstück:
96/2
Gemarkung:
Grebendorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

siehe Gutachten

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Eschwege
Versteigerungsort:
Amtsgericht Eschwege, Friedr.-Wilh.-Str. 39, Sitzungssaal 2, I. Stock
Versteigerungstermin:
Freitag, 11. Juli 2025, 10:15

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
219 €
Grunderwerbsteuer:
4.080 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
214,48 €

(verzinster Betrag: 61.200 €)

Zuschlagsgebühr:
432,5 €
Gesamt Nebenkosten:
4.945,98 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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