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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Über den Höfen, 37217 Witzenhausen, Kleinalmerode

8.908 €

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Deutschland›Hessen›0003 K 0008/2025

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Über den Höfen, 37217 Witzenhausen, Kleinalmerode

8.908 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003 K 0008/2025
Adresse:
Über den Höfen, 37217 Witzenhausen, Kleinalmerode
Grundstücksgröße:
4690 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um drei Grundstücke, die als Ackerland und landwirtschaftliche Fläche genutzt werden. Die Lagen sind 'Auf dem Linsenberge', 'Auf der Klippstätte' und 'Über den Höfen'.
Verkehrswert:
8.908 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Kleinalmerode Blatt 64   Lfd.Nr. Gemarkung   Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 5 Kleinalmerode 3 22 Ackerland, Auf dem Linsenberge 1091 6 Kleinalmerode 13 120/2 Ackerland, Auf der Klippstätte 1967 8 Kleinalmerode 13 12 Landwirtschaftliche Fläche, Über den Höfen (Kleinalmerode) 1632  
Blatt:
643
Flur:
3
Flurstück:
22
Gemarkung:
Kleinalmerode

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Ackerland, Auf dem Linsenberge und Auf der Klippstätte

Landwirtschaftlixche Fläche, Über den Höfen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Eschwege
Versteigerungsort:
Amtsgericht Eschwege, Friedr.-Wilh.-Str. 39, Sitzungssaal 2, I. Stock
Versteigerungstermin:
Freitag, 12. Dez. 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0008-2025-eschwege.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
69 €
Grunderwerbsteuer:
534,48 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
28,1 €

(verzinster Betrag: 8.017,2 €)

Zuschlagsgebühr:
122,5 €
Gesamt Nebenkosten:
754,08 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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