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Einfamilienhaus

Brunnenwiese 24, 69483 Wald-Michelbach, Hartenrod

140.000 €

Einfamilienhaus in Brunnenwiese 24, 69483 Wald-Michelbach, Hartenrod
Einfamilienhaus in Brunnenwiese 24, 69483 Wald-Michelbach, Hartenrod - Bild 2
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7 Bilder
Deutschland›Hessen›0003K0012/2024

Einfamilienhaus

Brunnenwiese 24, 69483 Wald-Michelbach, Hartenrod

140.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0012/2024
Adresse:
Brunnenwiese 24, 69483 Wald-Michelbach, Hartenrod
Grundstücksgröße:
1088 m²
Beschreibung:
Das Objekt ist ein Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus. Es ist ein eingeschossiges, unterkellertes Gebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und einer angebauten Garage. Der bauliche Zustand wird als befriedigend bis schlecht beschrieben, mit erheblichem Unterhaltungsstau und allgemeinem Renovierungsbedarf.
Verkehrswert:
140.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Hartenrod Blatt 114 lfd.Nr. 2 Flurstück 20/8 mit 1088qm
Blatt:
114
Flur:
20/8
Gemarkung:
Hartenrod

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Fürth
Versteigerungsort:
Amtsgericht Fürth, Heppenheimer Straße 15, EG Saal 1
Versteigerungstermin:
Freitag, 25. Juli 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0012-2024-fürth.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
327 €
Grunderwerbsteuer:
8.400 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
441,57 €

(verzinster Betrag: 126.000 €)

Zuschlagsgebühr:
696,5 €
Gesamt Nebenkosten:
9.865,07 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)Gutachten 3 (.pdf)Foto 1 (.pdf)Foto 2 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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