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Sonstiges, Gartenland

Winzenberg, 36205 Sontra

6.050 €

Sonstiges, Gartenland in Winzenberg, 36205 Sontra
Sonstiges, Gartenland in Winzenberg, 36205 Sontra - Bild 2
Sonstiges, Gartenland in Winzenberg, 36205 Sontra - Bild 3
Sonstiges, Gartenland in Winzenberg, 36205 Sontra - Bild 4
Sonstiges, Gartenland in Winzenberg, 36205 Sontra - Bild 5
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6 Bilder
Deutschland›Hessen›0003K0027/2023

Sonstiges, Gartenland

Winzenberg, 36205 Sontra

6.050 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0027/2023
Adresse:
Winzenberg, 36205 Sontra
Grundstücksgröße:
1248 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um zwei direkt aneinandergrenzende Gartenflurstücke als Teil einer Kleingartenanlage am nordwestlichen Stadtrand von Sontra. Die Gesamtfläche beträgt 1.248 m². Die Grundstücke sind eben und über einen Anliegerweg gut erreichbar.
Verkehrswert:
6.050 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Die im Grundbuch von Sontra Blatt 3262 eingetragenen Grundstücke   Lfd.Nr. Gemarkung   Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Sontra 7 83 Gartenland, Winzenberg 388 3 Sontra 7 82/1 Gartenland, Winzenberg 860
Blatt:
3262
Flur:
7
Flurstück:
83
Gemarkung:
Sontra

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

siehe Gutachten

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Eschwege
Versteigerungsort:
Amtsgericht Eschwege, Friedr.-Wilh.-Str. 39, Sitzungssaal 2, I. Stock
Versteigerungstermin:
Freitag, 19. Sept. 2025, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0027-2023-eschwege.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
57 €
Grunderwerbsteuer:
363 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
19,08 €

(verzinster Betrag: 5.445 €)

Zuschlagsgebühr:
101,5 €
Gesamt Nebenkosten:
540,58 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Kassel, Kontonummer 100 60 22, BLZ 500 500 00

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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