Einfamilienhaus

Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis

47.000 €

Einfamilienhaus in Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis - Bild 2

Einfamilienhaus in Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis - Bild 3

Einfamilienhaus in Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis - Bild 4

Einfamilienhaus in Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis - Bild 5

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 1

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 2

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 3

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 4

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 5

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 6

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 7

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 8

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 9

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 10

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 11

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 12

hessen 0004K0013-2024 Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis 13

13 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis

47.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0004K0013-2024

Adresse:

Am Sprengel 4, 36286 Neuenstein, Untergeis

Wohn-/Nutzfläche:

128

Baujahr:

1920

Grundstücksgröße:

770 m²

Beschreibung:

Grundstück, bebaut mit einem unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Fachwerk- und Massivbauweise, Baujahr geschätzt um 1920, weiterhin bebaut mit einer Fertiggarage (Baujahr ca. 1990). Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind erforderlich.

Verkehrswert:

47.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Untergeis Bl.352

Blatt:

352

Flur:

Flurstück:

28/1

Gemarkung:

Untergeis

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Grundstück, bebaut mit einem unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Fachwerk- und Massivbauweise, Baujahr geschätzt um 1920, weiterhin bebaut mit einer Fertiggarage (Baujahr ca. 1990). Wohnfläche im EG und DG ca. 128 qm. Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten sind erforderlich.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Bad Hersfeld

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11

Versteigerungstermin:

Freitag, 11. Apr. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0013-2024-bad hersfeld.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss es auch glaubhaft machen, wenn der Gläubiger oder der Antragsteller oder bei einer Insolvenzverwalterversteigerung der Insolvenzverwalter widerspricht. Das Recht wird sonst im geringsten Gebot nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs – getrennt nach Hauptforderung, Zinsen und Kosten – einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärungen auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des vorbezeichneten Versteigerungsobjekts oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu erwirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.