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Einfamilienhaus

Im Erlich 3, 36289 Friedewald, Lautenhausen

365.500 €

Einfamilienhaus in Im Erlich 3, 36289 Friedewald, Lautenhausen
Einfamilienhaus in Im Erlich 3, 36289 Friedewald, Lautenhausen - Bild 2
Einfamilienhaus in Im Erlich 3, 36289 Friedewald, Lautenhausen - Bild 3
hessen 0004K0025-2020 Im Erlich 3, 36289 Friedewald, Lautenhausen 1
hessen 0004K0025-2020 Im Erlich 3, 36289 Friedewald, Lautenhausen 2
hessen 0004K0025-2020 Im Erlich 3, 36289 Friedewald, Lautenhausen 3
3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Hessen›0004K0025-2020

Einfamilienhaus

Im Erlich 3, 36289 Friedewald, Lautenhausen

365.500 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0004K0025-2020
Adresse:
Im Erlich 3, 36289 Friedewald, Lautenhausen
Wohn-/Nutzfläche:
277
Baujahr:
2010
Grundstücksgröße:
1220 m²
Beschreibung:
Zweigeschossiges Einfamilienwohnhaus mit EG, OG und Dachboden auf 1.220 m² Grundstück. Hochwertige Ausstattung mit 3 Bädern, Gästetoilette, Stahlbeton- und Holzbalkendecken. Geschotterte Hoffläche mit unfertigen Außenanlagen.
Verkehrswert:
365.500 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Lautenhausen Blatt 381
Flur:
5
Flurstück:
6/1
Gemarkung:
Lautenhausen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

BV-Nr. 2, Flur 5 Flurstück 6/2:

Grundstück bebaut mit einem großem Einfamilienwohnhaus mit integrierter Doppelgarage, Baujahr 2010, Wohnfläche ca. 277 m², Nutzfläche ca. 90 qm. Es besteht Unterhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.Das zwischen diesem Grundstück und der Straße gelegene Grundstück Flurstück 6/1 (BV-Nr. 1) dient als Zufahrt.

BV-Nr. 1, Flur 5, Flurstück 6/1:

Über dieses Grundstück ist das Flurstück 6/2 erschlossen; Grünfläche mit geschotterter Zufahrt und Bepflanzung mit Bäumen, Hecken und Sträuchern

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bad Hersfeld
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 25. Juni 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0025-2020-bad hersfeld.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Exposee 3 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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