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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Im Erlich 25, 36289 Friedewald, Lautenhausen

105.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Im Erlich 25, 36289 Friedewald, Lautenhausen
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Im Erlich 25, 36289 Friedewald, Lautenhausen - Bild 2
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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Im Erlich 25, 36289 Friedewald, Lautenhausen - Bild 5
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9 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Hessen›0004K0027/2021

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Im Erlich 25, 36289 Friedewald, Lautenhausen

105.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Aktenzeichen:
0004K0027/2021
Adresse:
Im Erlich 25, 36289 Friedewald, Lautenhausen
Verkehrswert:
105.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

zu Bl. 366: 3- Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Kellerraum und Garagenstellplatz, Wohnfläche 87 qm

zu Bl. 367: 3- Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Kellerraum und Garagenstellplatz, Wohnfläche 87 qm

zu Bl. 368: 3- Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit Kellerraum und Kfz-Stellplatz, Wohnfläche 74 qm

zu Bl. 366 bis 368: Baujahr 1963 als Einfamilienhaus, Aufstockung und Umbaumaßnahmen in 1995. Das Wohnhaus ist unterkellert, umfasst 2 Vollgeschosse und Dachgeschoss, insgesamt befinden sich 3 Eigentumswohnungen im Gebäude.

zu Bl. 369: Eigentumswohnung (4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder) im Ober- und Dachgeschoss eines Nebengebäudes mit Kellerraum im Hauptgebäude und Garagenstellplatz, Wohnfläche insgesamt 127 qm. Die Wohnungbereiche im Obergeschoss (70 qm) und Dachgeschoss (57 qm) sind laut Bauunterlagen separat durch ein Treppenhaus erschlossen. Das Sockelgeschoss dient als Garage und Abstellfläche. Baujahr 1997.

Die Bewertungen erfolgte zu allen Wohnungen lediglich anhand einer Außenbegehung. Die Erschließung des Gesamtgrundstücks erfolgt über das Grundstück Im Erlich 23, das mit einem entsprechenden Wegerecht belastet ist.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bad Hersfeld
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 8
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 27. März 2024, 10:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0027-2021.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Exposee 3 (.pdf)Exposee 4 (.pdf)

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Legende

Immobilie
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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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