Zweifamilienhaus
Dorfstraße 7, 36251 Ludwigsau, Rohrbach
65.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Dorfstraße 7, 36251 Ludwigsau, Rohrbach
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenZweifamilienhaus mit Keller-, Erd-, Ober- und nicht ausgebautem Dachgeschoss mit Walmdach, Baujahr ca. 1935, direkt an das Nachbargebäude erbaut. Seinerzeit erbaut für einen Gaststättenbetrieb.Das Wohnhaus bildet mit den weiteren Flurstücken 121 und 118/3 eine Nutzungseinheit. Im hinteren Bereich befindet sich eine Doppelgarage, nur die linke ist auf diesem Grundstück erbaut. Die Gästetoiletten im Nachbarhaus 7 a stehen diesem Objekt zur Verfügung. Es besteht Unterhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Die Bewertung erfolgte anhand einer Außenbesichtigung.
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0004K0035-2024-bad hersfeld.
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
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Schulweg 8, 12345 Musterstadt
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Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
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