Einfamilienhaus, land- und forstwirtschaftlich genutztes GrundstückHof Emmerichsrode 4, 36251 Ludwigsau, Oberthalhausen
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0004 K 0051/2024
- Adresse
- Hof Emmerichsrode 4, 36251 Ludwigsau, Oberthalhausen
- Wohn-/Nutzfläche
- 168 m²
- Baujahr
- 1700
- Grundstücksgröße
- 20708 m²
- Beschreibung
- Das Bewertungsobjekt umfasst mehrere Grundstücke im Außenbereich, die teils landwirtschaftlich und teils als Hofreite genutzt wurden. Die Hofreite ist mit einem denkmalgeschützten, ca. 1700 erbauten Ein-/Zweifamilienhaus sowie sechs Wirtschaftsgebäuden bebaut. Die Gebäude weisen einen massiven Instandhaltungs- und Sanierungsstau auf und sind teilweise bereits abgängig. Die Liegenschaft verfügt über keinen Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz.
- Verkehrswert
- 4.153 €
Grundbuch
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KI-Analyse- Grundbuch von
- Oberthalhausen Blatt 149 BV-Nr. 1, Flur 6, Flurstück 5/1, Landwirtschaftliche Fläche, Die Gotteskammer, 6.425 qm BV-Nr. 2, Flur 6, Flurstück 9, Landwirtschaftliche Fläche, Auf der Gotteskammer, 1.124 qm BV-Nr. 3, Flur 6, Flurstück 10/1, Gebäude- und Freifläche, Auf der Gotteskammer, 2.237 qm BV-Nr. 19, Flur 6, Flurstück 78/2, Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftliche Fläche, Waldfläche, Hof Emmerichsrode 4, 10.882 qm BV-Nr. 20, Flur 6, Flurstück 10/3, Gebäude- und Freifläche, Auf der Gotteskammer, 26 qm BV-Nr. 21, Flur 6, Flurstück 10/2, Gebäude- und Freifläche, Auf der Gotteskammer, 2 qm BV-Nr. 22, Flur 6, Flurstück 78/3, Gebäude- und Freifläche, Emmerichsrode 30 12 qm
- Blatt
- 149
- Flur
- 6
- Flurstück
- 5/1
- Gemarkung
- Oberthalhausen
Quellen Beschreibung
BV-Nr. 1: Ackerland, bebaut mit einem eingestürzten Schuppen
BV-Nr. 2: Ackerland
BV-Nr. 3: Hofreite, bebaut mit einem Ein-/Zweifamilienhaus und 6 Wirtschaftsgebäuden. Wohnhaus bestehend aus EG & OG, nicht ausgebauter Speicher im DG, Baujahr ca. 1700, tlw. nicht beheizt, kein Anschluss an öffentliche Wasserversorgung/Kanalnetz, Dach undicht & Dachstuhl mit Sparren verschoben, massiver Instandhaltungs-/Sanierungsstau; es besteht Denkmalschutz. Baujahr der Wirtschaftsgebäude I und II ca. 1850, Wirtschaftsgebäude I, II, III, IV und VI in stark baufälligem bzw. abgängigem Zustand; Baujahr Wirtschaftsgebäude V ca. 1963, Schäden an Gebälk und Dacheindeckung
BV-Nr. 19: Hofreite und Landwirtschaftfläche
BV-Nr. 20: Hofreite; aufgrund geringer Größe keine separate Nutzung möglich
BV-Nr. 21: Hofreite; aufgrund geringer Größe keine separate Nutzung möglich
BV-Nr. 22: Hofreite; aufgrund geringer Größe keine separate Nutzung möglich
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Bad Hersfeld
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 12. Aug. 2026, 11:00
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