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land- und forstwirtschaftlich genutztes GrundstückAn der Eichseite, 36251 Ludwigsau
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0004 K 0053/2024
- Adresse
- An der Eichseite, 36251 Ludwigsau
- Grundstücksgröße
- 87569 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um mehrere land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke in der Gemarkung Oberthalhausen, Gemeinde Ludwigsau. Das Portfolio umfasst Ackerland, Grünland, Wald- und Gehölzflächen sowie Fließgewässer. Die Flächen liegen überwiegend im Außenbereich südöstlich von Emmerichsrode.
- Verkehrswert
- 91.596 €
Grundbuch
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KI-Analyse- Grundbuch von
- Oberthalhausen Blatt 149 BV-Nr. 10, Flur 6, Flurstück 64/1, Landwirtschaftliche Fläche, Waldfläche, An der Eichseite, 8534 qm BV-Nr. 11, Flur 6, Flurstück 69/1, Landwirtschaftliche Fläche, Waldfläche, An der Eichseite, 4171 qm BV-Nr. 12, Flur 6, Flurstück 84/1, Landwirtschaftliche Fläche, Waldfläche, Die Bornwiesen, 3818 qm BV-Nr. 13, Flur 6, Flurstück 14/1, Landwirtschaftliche Fläche, Auf der Gotteskammer, 14325 qm BV-Nr. 30, Flur 6, Flurstück 48/1, Landwirtschaftliche Fläche, An der Eichseite, 3560 qm und Flur 6, Flurstück 48/2, Landwirtschaftliche Fläche, Im Unterfeld, 10931 qm BV-Nr. 31, Flur 6, Flurstück 51/2, Landwirtschaftliche Fläche, An der Eichseite, 1170 qm und Flur 6, Flurstück 51/3, Landwirtschaftliche Fläche, Waldfläche, Im Unterfeld, 8041 qm BV-Nr. 32, Flur 6, Flurstück 53/1, Landwirtschaftliche Fläche, An der Eichseite, 980 qm und Flur 6, Flurstück 53/2, Landwirtschaftliche Fläche, Im Unterfeld, 8364 qm BV-Nr. 33, Flur 6, Flurstück 56/2, Landwirtschaftliche Fläche, Im Unterfeld, 6701 qm BV-Nr. 35, Flur 3, Flurstück 1, Landwirtschaftliche Fläche, An der Wellsteinseite, 16974 qm
- Blatt
- 149
- Flur
- 6
- Flurstück
- 64/1
- Gemarkung
- Oberthalhausen
Quellen Beschreibung
BV-Nr. 10: Grünland, Laub-, und Nadelholz, Fließgewässer
BV-Nr. 11: Grünland, Laub-, und Nadelholz, Fließgewässer
BV-Nr. 12: Grünland, Laub-, und Nadelholz, Fließgewässer
BV-Nr. 13: Ackerland
BV-Nr. 30: Ackerland
BV-Nr. 31: Ackerland, Laub- und Nadelholz
BV-Nr. 32: Ackerland
BV-Nr. 33: Ackerland
BV-Nr. 35: Grünland, Gehölz
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- 85 m²
- Gesamtfläche
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- Grundstücksfläche
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KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Bad Hersfeld
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Bad Hersfeld, Dudenstraße 10, EG, Saal 11
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 28. Okt. 2026, 11:00
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss es auch glaubhaft machen, wenn der Gläubiger oder der Antragsteller oder bei einer Insolvenzverwalterversteigerung der Insolvenzverwalter widerspricht. Das Recht wird sonst im geringsten Gebot nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs – getrennt nach Hauptforderung, Zinsen und Kosten – einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärungen auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des vorbezeichneten Versteigerungsobjekts oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu erwirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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