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Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück

Schwalbacher Straße 56a, 65391 Lorch

396.000 €

Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Schwalbacher Straße 56a, 65391 Lorch
Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Schwalbacher Straße 56a, 65391 Lorch - Bild 2
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Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Schwalbacher Straße 56a, 65391 Lorch - Bild 4
Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück in Schwalbacher Straße 56a, 65391 Lorch - Bild 5
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21 Bilder
Deutschland›Hessen›0006K0006/2024

Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück

Schwalbacher Straße 56a, 65391 Lorch

396.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0006K0006/2024
Adresse:
Schwalbacher Straße 56a, 65391 Lorch
Grundstücksgröße:
6781 m²
Beschreibung:
Ehemalige Kasernengebäude aus den 70er Jahren in Mischgebiet-Lage. Hauptgebäude mit Gastronomienutzungsgeschichte, Einfamilienhaus teilmodernisiert, großes Außengelände mit altem Baumbestand.
Verkehrswert:
396.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Lorch Blatt 4925
Blatt:
4925
Flur:
53
Flurstück:
22/2
Gemarkung:
Lorch

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

 

Lfd.Nr.

Gemarkung

 

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

2

Lorch

53

22/2

Gebäude- und Freifläche, Hüttenmühle, Schwalbacher Straße 56a

6781

6

Lorch

53

223/9

Verkehrsfläche, Hüttenmühle

1115

 

 

 

Nähere Angaben zu dem Objekt und weitere Zwangsversteigerungsobjekte im Internet unter

www.zvg-portal.de

 

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung:

Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen,

IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX,

unter Angabe des Kassenzeichens: 01 40 48 40 90 47.

 

!! Die Zahlungen sollen spätestens 6 Tage vor der Versteigerung erfolgen,

damit die Gerichtskasse die Buchung rechtzeitig zum Termin bestätigen kann.

 

 

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Rüdesheim am Rhein
Versteigerungsort:
Amtsgericht Rüdesheim am Rhein, Gerichtsstr. 9, Saal 15, 1. OG
Versteigerungstermin:
Dienstag, 29. Juli 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006K0006-2024-rüdesheim am rhein.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
785 €
Grunderwerbsteuer:
23.760 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.249,01 €

(verzinster Betrag: 356.400 €)

Zuschlagsgebühr:
1.653,5 €
Gesamt Nebenkosten:
27.447,51 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Zahlungen sollen spätestens 6 Tage vor der Versteigerung erfolgen, damit die Gerichtskasse die Buchung rechtzeitig zum Termin bestätigen kann.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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