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Einfamilienhaus

Am Berge 1 B, 34295 Edermünde, Besse

45.000 €

Einfamilienhaus in Am Berge 1 B, 34295 Edermünde, Besse
Einfamilienhaus in Am Berge 1 B, 34295 Edermünde, Besse - Bild 2
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Deutschland›Hessen›0006K0012-2024

Einfamilienhaus

Am Berge 1 B, 34295 Edermünde, Besse

45.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0006K0012-2024
Adresse:
Am Berge 1 B, 34295 Edermünde, Besse
Grundstücksgröße:
166 m²
Beschreibung:
Einfamilienhaus ca. 1980 errichtet, aktuell unbewohnt. Bruttogrundfläche 352 m² mit Garage. Erheblicher Instandhaltungsbedarf.
Verkehrswert:
45.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Besse Blatt 2283
Blatt:
2283
Flur:
13
Flurstück:
156/1
Gemarkung:
Besse

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Einfamilienhaus mit Vollkeller, ausgebautem Dachgeschoss und Garage für 2 PKW, Baujahr ca. 1980, unbewohnt, Bruttogrundfläche: 352 qm, Gasheizung aus dem Baujahr, nicht funktionsfähig, Holzfenster isolierverglast (1980), Innenbesichtigung war möglich, Gebäudesubstand derzeit nicht nutzbar, erheblicher Instandhaltungsbedarf.

Ansprechpartner: Kreissparkasse Schwalm-Eder, Tel.: 05661-707-2596

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Fritzlar
Versteigerungsort:
Amtsgericht Fritzlar, Schladenweg 1, 34560 Fritzlar, Raum: Saal 01.15 Gebäude A 1.OG
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 10. Juli 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006K0012-2024-fritzlar.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
155 €
Grunderwerbsteuer:
2.700 € (6 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
141,93 €

(verzinster Betrag: 40.500 €)

Zuschlagsgebühr:
281,5 €
Gesamt Nebenkosten:
3.278,43 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Premium-Feature

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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