land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Hinter dem Stellberge/Caßdorfer Weg 42, 34576 Homberg (Efze)

1 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Hinter dem Stellberge/Caßdorfer Weg 42, 34576 Homberg (Efze) - Bild 2

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Hinter dem Stellberge/Caßdorfer Weg 42, 34576 Homberg (Efze) - Bild 3

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Hinter dem Stellberge/Caßdorfer Weg 42, 34576 Homberg (Efze) - Bild 4

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4 Bilder

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Hinter dem Stellberge/Caßdorfer Weg 42, 34576 Homberg (Efze)

1 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0006K0016-2023

Adresse:

Hinter dem Stellberge/Caßdorfer Weg 42, 34576 Homberg (Efze)

Grundstücksgröße:

2430 m²

Beschreibung:

Land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke inkl. Betriebs- und Nebengebäude, nicht vollständig erschlossen. Seit 2016 ungenutzt, unkontrollierter Bewuchs, unregelmäßiger Grundstückszuschnitt, Lagerung von Sperrmüll und Altreifen.

Verkehrswert:

1 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Homberg Blatt 3007

Blatt:

3007

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Homberg

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Betriebsgebäude sowie zwei Nebengebäude, alle Gebäude abgängig, Baujahr unbekannt, Massivbauweise des Betriebsgebäudes, nicht vollständig erschlossen.

Ansprechpartner: Stadt Homberg, Tel. 05681-994-166

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Fritzlar

Versteigerungsort:

Amtsgericht Fritzlar, Schladenweg 1, 34560 Fritzlar, Raum: Saal 01.15

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 26. Juni 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

15 €

Grunderwerbsteuer:

0,06 € (6 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

0 €

(verzinster Betrag: 0,9 €)

Zuschlagsgebühr:

19 €

Gesamt Nebenkosten:

34,06 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)

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