Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Geleitsstraße 32 - 34, 63065 Offenbach

180.000 €

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Geleitsstraße 32 - 34, 63065 Offenbach

180.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007K0014-2020

Adresse:

Geleitsstraße 32 - 34, 63065 Offenbach

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1983

Beschreibung:

Sondereigentum an Gewerbeeinheit (1 Zimmer (ggf. in 2 Zimmer geteilt), 1 Küche, nutzungsspezifische WCs) im 2. OG eines viergeschossigen Wohn-, Büro-, Geschäftshauses mit Tiefgarage. Baujahr ca. 1983. Modernisierungsbedarf und Bauschäden/-mängel vorhanden.

Verkehrswert:

180.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Teileigentumsgrundbuch von Offenbach Blatt 19082

Blatt:

19082

Flur:

Flurstück:

275/4

Gemarkung:

Offenbach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Detaillierte Objektbeschreibung (ohne Gewähr):

Sondereigentum an Gewerbeeinheit (1 Zimmer (ggf. in 2 Zimmer geteilt), 1 Küche, nutzungsspezifische WCs) im 2. OG eines viergeschossigen Wohn-, Büro-, Geschäftshauses mit Tiefgarage

Nutzfläche ca. 60m²

wegen Modernisierungsbedarf und Bauschäden/-mängel wird auf das Gutachten hingewiesen

Baujahr ca. 1983

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Offenbach am Main

Versteigerungsort:

Justizzentrum Amtsgericht Offenbach, Kaiserstraße 16-18, II. Stock, Saal 18-270 (Neubau)

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 19. Dez. 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0014-2020-offenbach am main.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des vorbezeichneten Versteigerungsobjekts oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu erwirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.