Zweifamilienhaus

Gerhart-Hauptmann-Straße 15, 63071 Offenbach

60.000 €

Zweifamilienhaus in Gerhart-Hauptmann-Straße 15, 63071 Offenbach - Bild 2

Zweifamilienhaus in Gerhart-Hauptmann-Straße 15, 63071 Offenbach - Bild 3

Zweifamilienhaus in Gerhart-Hauptmann-Straße 15, 63071 Offenbach - Bild 4

Zweifamilienhaus in Gerhart-Hauptmann-Straße 15, 63071 Offenbach - Bild 5

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14 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Zweifamilienhaus

Gerhart-Hauptmann-Straße 15, 63071 Offenbach

60.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007K0029-2022

Adresse:

Gerhart-Hauptmann-Straße 15, 63071 Offenbach

Wohn-/Nutzfläche:

133

Baujahr:

1930

Grundstücksgröße:

754 m²

Beschreibung:

Erbbaurecht, bebaut mit einem Zweifamilienhaus (Kellergeschoss, 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss), Ursprungsbaujahr ca. 1930, Wohnfläche gesamt ca. 133qm, und Gartenlauben. Es besteht allgemeiner Instandhaltungsrückstau und Reparatur-/ Sanierungsbedarf.

Verkehrswert:

60.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Erbbaugrundbuch von Offenbach Blatt 7979

Blatt:

10018

Flur:

Flurstück:

8/89

Gemarkung:

Offenbach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung (Zweifamilienhaus) ohne Gewähr:

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Offenbach am Main

Versteigerungsort:

Justizzentrum Amtsgericht Offenbach, Kaiserstraße 16-18, II. Stock, Saal 18-270 (Neubau)

Versteigerungstermin:

Dienstag, 6. Mai 2025, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0029-2022-offenbach am main.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Für die Zuschlagserteilung ist die Zustimmung der Grundstückseigentümerin (Stadt Offenbach am Main) erforderlich.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.