Einfamilienhaus, Sonstiges

Hausener Straße 7, 63165 Mühlheim, Ortsteil Lämmerspiel

422.000 €

Einfamilienhaus, Sonstiges in Hausener Straße 7, 63165 Mühlheim, Ortsteil Lämmerspiel - Bild 2

Einfamilienhaus, Sonstiges in Hausener Straße 7, 63165 Mühlheim, Ortsteil Lämmerspiel - Bild 3

Einfamilienhaus, Sonstiges in Hausener Straße 7, 63165 Mühlheim, Ortsteil Lämmerspiel - Bild 4

Einfamilienhaus, Sonstiges in Hausener Straße 7, 63165 Mühlheim, Ortsteil Lämmerspiel - Bild 5

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10 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus, Sonstiges

Hausener Straße 7, 63165 Mühlheim, Ortsteil Lämmerspiel

422.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007K0046-2020

Adresse:

Hausener Straße 7, 63165 Mühlheim, Ortsteil Lämmerspiel

Wohn-/Nutzfläche:

143

Baujahr:

1920

Grundstücksgröße:

346 m²

Beschreibung:

Grundstück, bebaut mit 2-geschossigem Einfamilienwohnhaus mit Anbau, Keller, ausgebautem DG, unterkellerter Terrassenanbau und Garage

Verkehrswert:

422.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbuch von Lämmerspiel Blatt 2959 Lfd.Nr. Gemarkung Flur Flurstück Wirtschaftsart und Lage Größe m² 1 Lämmerspiel 2 135/5 Gebäude- und Freifläche, Hausener Straße 7 276 2 Lämmerspiel 2 135/6 Gebäude- und Freifläche, Hausener Straße 7 70

Blatt:

2959

Flur:

Flurstück:

135/5

Gemarkung:

Lämmerspiel

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Detaillierte Objektbeschreibung (ohne Gewähr):

Lfd. Nr. 1

Grundstück,

bebaut mit 2-geschossigem Einfamilienwohnhaus mit Anbau, Keller, ausgebautem DG, unterkellerter Terrassenanbau und Garage

Wohn-/Nutzfläche ca. 143 qm

Baujahr Wohnhaus ca. 1920

i. Ü. wird auf das Gutachten verwiesen

lfd. Nr. 2

Grünfläche mit Schuppen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Offenbach am Main

Versteigerungsort:

Justizzentrum Amtsgericht Offenbach, Kaiserstraße 16-18, II. Stock, Saal 18-270

Versteigerungstermin:

Freitag, 20. Juni 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0046-2020-offenbach am main.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main

Quellen & Haftungsausschluss

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