Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Lichtenplattenweg 22, 24,26, Heinrich-Heine-Straße 3,5,7, 63071 Offenbach am Main

196.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Lichtenplattenweg 22, 24,26, Heinrich-Heine-Straße 3,5,7, 63071 Offenbach am Main - Bild 2

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Lichtenplattenweg 22, 24,26, Heinrich-Heine-Straße 3,5,7, 63071 Offenbach am Main

196.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0007K0066-2021

Adresse:

Lichtenplattenweg 22, 24,26, Heinrich-Heine-Straße 3,5,7, 63071 Offenbach am Main

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1959

Grundstücksgröße:

7575 m²

Beschreibung:

3-Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon und Keller in einem Mehrfamilienhaus (Reihenendhaus)

Verkehrswert:

196.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Wohnungsgrundbuch von Offenbach Blatt 25958

Blatt:

25958

Flur:

Flurstück:

198/4

Gemarkung:

Offenbach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Detaillierte Objektbeschreibung (ohne Gewähr):

3-Zimmerwohnung im 3. OG mit Balkon und Keller in einem Mehrfamilienhaus (Reihenendhaus)

Wohnfläche ca. 61 m²

Baujahr ca. 1959

Hinweis: ggf. besteht Deckendurchbruch

Hinweis: umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen der WEG geplant

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Offenbach am Main

Versteigerungsort:

Justizzentrum Amtsgericht Offenbach, Kaiserstraße 16-18, II. Stock, Saal 18-270 (Neubau)

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 15. Mai 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0066-2021-offenbach am main.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Immobilie

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Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

ggf. besteht Deckendurchbruch. umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen der WEG geplant.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.