Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Dillbrechter Straße 19, 35708 Haiger, Fellerdilln
179.000 €
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Dillbrechter Straße 19, 35708 Haiger, Fellerdilln
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Der im Wohnungsgrundbuch von Fellerdilln Blatt 1734, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
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Lfd.Nr. |
Gemarkung
|
Flur |
Flurstück |
Wirtschaftsart und Lage |
Größe m² |
|
1 |
Fellerdilln |
4 |
182/1 |
Gebäude- und Freifläche, Dillbrechter Straße 19 |
559 |
verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und an dem Keller- und Dachgeschoss, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. II
Detaillierte Objektbeschreibung:
"EFH" (Doppelhaushälfte als Wohnungseigentum). Baujahr 1986/1987; WF ca 131 m², Garage, Öl-Zentralheizung Bj. 2020 mit Wärmepumpe für Sommerbetrieb.
Eine Innenbesichtigung hat stattgefunden.
LageKI-Analyse
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 161.100 €)
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