land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Unter den Buchen u.a., 35708 Haiger, Weidelbach

1.720 €

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Unter den Buchen u.a., 35708 Haiger, Weidelbach - Bild 2

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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Unter den Buchen u.a., 35708 Haiger, Weidelbach - Bild 4

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4 Bilder

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Unter den Buchen u.a., 35708 Haiger, Weidelbach

1.720 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0008K0009-2025

Adresse:

Unter den Buchen u.a., 35708 Haiger, Weidelbach

Grundstücksgröße:

1797 m²

Beschreibung:

land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke

Verkehrswert:

1.720 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Weidelbach Blatt 1140

Blatt:

1140

Flur:

Flurstück:

357/161

Gemarkung:

Weidelbach

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Lfd.Nr.

Gemarkung

Flur

Flurstück

Wirtschaftsart und Lage

Größe m²

Weidelbach

357/161

Landwirtschaftliche Fläche, Unter den Buchen

962

Weidelbach

156

Landwirtschaftliche Fläche, Kehlsgrube

835

Verkehrswert: 920,00 € (lfd. Nr. 1) und 800,00 € (lfd. Nr. 2)

Objektbeschreibung: land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücke

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Dillenburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht 35683 Dillenburg, Wilhelmstraße 7, Saal 1 (EG)

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 23. Juli 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

27 €

Grunderwerbsteuer:

103,2 € (6 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

5,42 €

(verzinster Betrag: 1.548 €)

Zuschlagsgebühr:

49 €

Gesamt Nebenkosten:

184,62 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.